Nowy Świat to jedna z najdroższych ulic handlowych na świecie. Według raportu firmy Cushman&Wakefield znajduje się na 35. miejscu w rankingu. Nowy Świat łączy się m.in. z ulicą Chmielną, która została niedawno odnowiona. Lokalizacja jest atrakcyjna. Do tego, u zbiegu Nowego Świata i Świętokrzyskiej znajduje się stacja metra. Jednak lokal na rogu tych ulic pozostaje niezagospodarowany od 2022 roku.
Okazuje się, że w dniach 22-25 maja przeprowadzono tam warsztaty kosmetyczne, ale bez umowy. Dzielnica wskazuje, że to poprzedni najemca doprowadził do takiej sytuacji.
Brak remontu
Jesienią 2023 roku dzielnica Śródmieście wybrała nowego najemcę i podpisała z nim umowę do maja 2033 roku. Komisja wybrała wówczas ofertę fundacji Promuzeum i spółki ITX 2. Najemca zapowiadał uruchomienie tam kompleksu gastronomiczno-kulturalnego. Wynajęty obszar liczy 1,3 tys. m kw. na parterze, piętrze i w piwnicy kamienicy.
Po roku czasu obietnice łączenia gastronomii i kultury, w tym organizacji koncertów, wydarzeń multimedialnych, pokazów mody nie były realizowane. Szef spółki w rozmowie z „Gazetą Wyborczą” twierdził, że lokal wymagał remontów, który przekroczył oczekiwania. Tłumaczył się, że mimo złożenia dokumentów, nie otrzymał jeszcze ze strony konserwatora zabytków zgody na remont, koniecznej w tym celu.
Do stanu pomieszczeń w kamienicy nawiązał też w rozmowie z Raportem Warszawskim Mateusz Węgrzyn, rzecznik prasowy dzielnicy Śródmieście.
- W konkursie „Lokal na kulturę” w 2023 roku był planowany bardzo zaawansowany remont, bo budynek wymaga wielu prac. Niestety, w 2024 roku zdarzyła się też poważna awaria kanalizacji, która zalała piwnicę kilkukrotnie. Później trzeba było naprawić te awarie – powiedział Węgrzyn.
Wypowiedzenie umowy
Pod koniec minionego miesiąca Śródmieście wypowiedziało umowę. Jak poinformował Węgrzyn, „obecnie lokal jest zajmowany bez umowy mniej więcej od początku maja”.
- Zakład Gospodarowania Nieruchomościami (ZGM) wypowiedział umowę ze względu na duże zadłużenie, nieopłacanie czynszu. Umowa została wypowiedziana pod koniec kwietnia i teraz lokal jest zajmowany bezumownie, i oczywiście muszą nastąpić wszelkie procedury w granicach prawa zmierzające do zakończenia tej współpracy – wyjaśniał Węgrzyn.

Obecnie w lokalu nie jest prowadzona żadna działalność gospodarcza, ale w ostatnim czasie był wykorzystany innych celów niż wcześniej zapowiadanych.
- Pracownicy ZGN dokonali rewizji i potwierdziło się, że w dniach 22-25 maja odbywały się warsztaty kosmetyczne – wskazał rzecznik dzielnicy.
Jak dodał, „działalność jako taka — z tego co wiemy — nie została uruchomiona na stałe”. Węgrzyn wskazał, że to poprzedni najemca odpowiada za zaistniałą sytuację.
Szef firmy w rozmowie z „GW” twierdził, że warsztaty nie były sprzeczne z umową z miastem.
Jakie plany na lokal?
Rzecznik Śródmieścia wyjaśniał nam w rozmowie, co się może stać z pomieszczeniami w kamienicy przy ul. Nowy Świat.
- Po opróżnieniu lokalu i zakończeniu wszelkich formalności jest kilka opcji. Dzielnica podtrzymuje ten zamiar, aby to było miejsce przeznaczone na działania kulturalne, edukacyjne, społecznościowe. Być może rozpiszemy konkurs, być może podejmiemy współpracę z jakąś instytucją – wskazał.
Jak doprecyzował, „na razie nie zapadła decyzja, ponieważ muszą zostać zakończone formalności związane z poprzednim najmem”.
Historia lokalu na Nowym Świecie
W budynku przed wybuchem II wojny światowej mieściły się teatry: „Nietoperz”, teatr Ćwiklińskiej i Fertnera, „Wesołe Oko”, „Kameleon”, a także kina, rewie i kabarety, w tym „Perskie Oko”. W latach 50. w kamienicy powstała kawiarnia Nowy Świat, która funkcjonowała przez kilkadziesiąt lat. Po jej zamknięciu lokal trafiał w ręce różnych najemców. Występował tam również Kabaret „Dudek” (1965-1975, 1987-1989), który został założony przez aktora i reżysera Edwarda Dziewońskiego.

W historycznej kamienicy działało też m.in. centrum kultury Nowy Wspaniały Świat, prowadzone przez środowiska Krytyki Politycznej. W 2016 r. stowarzyszenie Smolna zorganizowało w tamtejszych pomieszczeniach Nowy Świat Muzyki. Odbywały się tam spektakle teatralne, koncerty chopinowskie, debaty. Natomiast część tej przestrzeni była podnajmowana przez księgarnię Tarabuk.

Napisz komentarz
Komentarze