Robert Lewandowski zbuduje apartamentowiec ze schronem na Woli. „Zdefiniuje to, czym jest luksus”

W lutym spółka Monting Development, której współwłaścicielem jest piłkarz Robert Lewandowski, kupiła grunt przy ul. Chłodnej. Za pas ziemi, przy historycznej ulicy, tuż przy Browarach Warszawskich, zapłaciła aż 96 milionów złotych. Teraz piłkarz ze wspólnikiem chce tam budować luksusowe apartamenty, które nazywa „ikoną luksusu”.

Warto dodać, że na wspomnianej działce do 2019 roku stały pawilony z barami i restauracjami. Zburzono je, gdy rząd dalej grupa Echo Investment budowała cały kompleks Browarów Warszawskich. Wtedy jeszcze nieruchomość częściowo należała do miasta. Jednak w 2020 roku, na mocy sporego porozumienia, deweloper dostał brakujące działki – w zamian m.in. zbudował szkołę na Służewcu i dostał zgodę na budowę w tamtych okolicach osiedli.

Chłodna 35. Co Lewandowski i spółka planują na Woli?

– Chłodna 35 to nie jest kolejna inwestycja premium. To projekt, który definiuje, czym naprawdę jest luksus – mówi Robert Lewandowski, współwłaściciel Monting Development. 

Słynny piłkarz, we współpracy z Danilo Djuroviciem, który jest prezesem firmy, zaprezentował inwestycję. Na Woli zaplanowali wąski, siedmiopiętrowy budynek. Odznacza się stonowaną elewacją oraz ogromnymi przeszkleniami. W parterach może pojawić się kilka lokali usługowych, jednak najważniejsze – z perspektywy dewelopera - są oczywiście mieszkania. Jak ustaliliśmy, będzie ich ponad pięćdziesiąt. Biorąc pod uwagę opis budynku, mogą kosztować nawet rekordowe 100 tys. zł za metr.

Luksusowa ma być także oferta dla mieszkańców. W budynku zaplanowano prywatny basen, strefę SPA, sauny, wellness i miejsce do ćwiczeń. Poza tym deweloperzy piszą o „prywatnym atelier”, czyli miejscu, w którym będzie można organizować przyjęcia – oczywiście na potrzeby mieszkańców. Do tego m.in.: 

• „salon na rowery”, do którego można dotrzeć windą techniczną
• całodobowa obsługa concierge
• system dostępu oparty na biometrii
• pierwszy w Polsce prywatny schron – dostępny jedynie dla mieszkańców, budowany w konsultacji ze specjalistami w branży. 

Za projekt budynku odpowiada pracownia BJK Architekci, pod przewodnictwem Tomasza Janiszewskiego, a za wnętrza – studiu Kuoo Tamizo Architects.

Jak ustaliliśmy, deweloper ma już prawomocne pozwolenie na budowę. W tym roku powinny rozpocząć się prace budowlane.

Ciekawie wygląda sprzedaż, która będzie prowadzona „w formule zamkniętej”. Deweloper chce poznać profil przyszłych mieszkańców, nie zgadza się też, żeby lokale były przeznaczone pod najem krótkoterminowy. „Profil przyszłych rezydentów i usług został dobrany z największą dbałością, tak aby całość tworzyła harmonijną, bezpieczną i prestiżową przestrzeń do życia – miejsce, w którym luksus wyraża się także w atmosferze dyskrecji i wzajemnego zaufania” – czytamy w informacji prasowej. 

- Zależało nam na tym, by powstał adres absolutnie wyjątkowy – intymny, bezkompromisowy, a jednocześnie zakorzeniony w historii i charakterze ulicy, która dzięki rewitalizacji zyska nowy blask. Chłodna 35 to miejsce dla nielicznych, dla tych, którzy poszukują czegoś więcej niż apartamentu – przestrzeni życia definiującej nowy wymiar prestiżu – zapewnia Danilo Djurović, prezes zarządu Monting Development.

Co z remontem ulicy Chłodnej? 

W lipcu burmistrz Woli, Krzysztof Strzałkowski, zapowiedział, że historyczna nawierzchnia Chłodnej, od Żelaznej do Wroniej, zostanie zachowana, ale odnowiona. Nowe będą pobocza i chodniki. Na tym odcinku obecnie jeździ się fatalnie – nie ma wymalowanych pasów ruchu, a fragmenty historycznego torowiska wystają, będąc zagrożeniem dla kierowców. 

Za zmianę zapłaci najprawdopodobniej deweloper, w ramach art. 15 Ustawy o drogach publicznych. Jednak w biurze prasowym Monting Developer nie potwierdziliśmy tej informacji. Usłyszeliśmy, że firma jest w trakcie rozmów z dzielnicą i na pewno dołoży się do rewitalizacji okolicy.