Wieżowiec AFI Tower powstanie w trzy lata. Druga fala zabudowy Ronda Daszyńskiego

Trwa druga fala budowy wieżowców na Woli, w okolicy ronda Daszyńskiego. Pierwsza przypada na okolice 2018 roku, gdy powstawało aż sześć wież (licząc The Hub jako kompleks trzech budynków). Kolejna właśnie się rozpoczyna, choć głównie za sprawą jednego dewelopera.

AFI Tower. 150-metrowy biurowiec

Echo Investment rozpoczęło budowę AFI Tower. To biurowiec o wysokości 150 metrów (40 pięter), w którym znajdzie się 50 tys. mkw. powierzchni biurowej. Deweloper informuje, że pracować może tu ok. 7,3 tys. osób.

Budynek powstaje na rogu Towarowej i Pańskiej. Obecnie wykonawca realizuje ściany szczelinowe, które wejdą w głąb aż na czterdzieści metrów. Będzie to podstawa nie tylko tego wieżowca, ale również dla „sąsiada”, który jest planowany przez firmę. W podziemiach (na pięciu poziomach) znajdzie się garaż oraz pomieszczenia techniczne. 

– Podziemna część budynku będzie realizowana tzw. metodą podstropową. Pierwszy strop, który wykonamy to strop kondygnacji -1 i następnie będziemy schodzić w dół, wykonując roboty ziemne naprzemiennie z kolejnymi stropami. Na końcu wykonamy płytę fundamentową, co pozwoli nam przejść do prac w górę budynku. Zgodnie z harmonogramem prace nad tym etapem potrwają około 1,5 roku. Wtedy warszawiacy będą już mogli obserwować, jak wieżowiec nabiera kształtu, a kolejne piętra biurowe pną się w górę Zakończenie budowy 150-metrowego wieżowca planujemy w drugiej połowie 2028 r. – mówi Marek Szymonek, senior project manager Echo Investment, odpowiedzialny za realizację AFI Tower.

Kolejne wieżowce przy Rondzie 

Część fundamentów wieży AFI posłuży też przy kolejnej budowie. Echo Investment, wraz z partnerami, zbuduje jeszcze trzy mniejsze wysokościowce. Zapowiedziano już, że obok biurowca wyrośnie 125-metrowy apartamentowiec. Stanie on na sąsiedniej, niewielkiej działce. Będzie to budynek porównywalny do stojących w Nowym Jorku, gdzie apartamenty zajmują często kilka pięter. W sumie wieża będzie liczyła jedynie 14,3 tys. mkw. powierzchni, więc wątpliwe jest, by deweloper dzielił jedną kondygnację na więcej mieszkań.

W kolejce są jeszcze dwie wieże budowane przez Echo i partnerów (Archicom, AFI), przeznaczone na PRS, czyli najem długoterminowy. Mogą mieć odpowiednio 110 i 85 metrów wysokości. Na razie nie wiadomo kiedy rozpocznie się ich budowa. Wszystkie budynki projektowane są w pracowni Jems, która odpowiada za cały projekt o nazwie „Towarowa 22”.

W okolicy trwa jeszcze budowa wieżowca Skyliner II. To „młodszy brat” wysokościowca postawionego przez Karimpol kilka lat temu. 130-metrowa wieża jest obecnie gotowa w połowie. Prace powinny zakończyć się pod koniec przyszłego roku. W kolejce czekają też dwie inwestycje zapowiadane przez Ghelamco. To druga, wyższa wieża kompleksu Vibe o wysokości 95 metrów oraz Chopin Tower (130 m) na ostatnim wolnym rogu placu Europejskiego.