Warszawscy radni przyjęli kolejne miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego

Warszawscy radni przyjęli kolejne miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego dla Wesołej, Pragi-Południe, Bemowa i Ochoty. Nowe dokumenty pozwolą lepiej chronić tereny zielone i zabytki, uporządkować rozwój zabudowy oraz przygotować przestrzeń pod ważne inwestycje publiczne, w tym rozbudowę Kampusu Banacha Warszawskiego Uniwersytetu Medycznego.

Podczas dzisiejszej sesji Rady m.st. Warszawy uchwalono osiem miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego. Ich celem jest zachowanie ładu przestrzennego, ochrona wartości przyrodniczych i kulturowych oraz zapewnienie zrównoważonego rozwoju poszczególnych dzielnic.

Wesoła – rozwój z poszanowaniem charakteru dzielnicy

Centrum lokalne osiedla Zielona

Nowy plan obejmuje blisko 29,5 ha w północno-zachodniej części Wesołej. Teren koncentruje się wokół lokalnego centrum osiedla Zielona, w rejonie ulic Wspólnej i Brata Alberta.

Dokument umożliwi uzupełnienie istniejącej zabudowy usługowej i mieszkaniowej, jednocześnie zachowując spójną kompozycję przestrzenną oraz podkreślając znaczenie centrum osiedla jako miejsca spotkań i lokalnych usług.

Wesoła-Centrum i Wola Grzybowska

Drugi plan dla Wesołej obejmuje około 137 ha zabudowy jednorodzinnej wraz z siecią dróg oraz obiektami użyteczności publicznej, takimi jak szkoły, ośrodek kultury, obiekty sportowe czy lokalne punkty handlowo-usługowe.

Jego głównym założeniem jest ochrona istniejącego charakteru osiedli przed nadmiernym dogęszczaniem zabudowy oraz niekontrolowanym rozwojem budownictwa wielorodzinnego.

Praga-Południe – więcej zieleni i uporządkowana przestrzeń

Rejon ul. Podskarbińskiej

Plan obejmuje ponad 3 ha terenu pomiędzy ulicami Mińską, Chodakowską i Żupniczą. Najważniejszym obiektem jest zabytkowy kompleks dawnej Drukarni Naukowo-Technicznej PAP przy ul. Mińskiej 65, w którym działa obecnie m.in. Instytut Przemysłów Kreatywnych.

Nowe ustalenia przewidują rozwój funkcji usług publicznych z wykorzystaniem istniejącej zabudowy, możliwość realizacji nowych obiektów oraz urządzenie terenów zieleni i ciągów pieszych.

Park Nad Balatonem

Przyjęty plan obejmuje około 21 ha na Gocławiu. Ochroną objęto jeden z najważniejszych terenów rekreacyjnych dzielnicy – Park Nad Balatonem wraz z fragmentem Kanału Gocławskiego.

Dokument nie dopuszcza budowy nowych osiedli mieszkaniowych. Możliwy będzie natomiast rozwój usług przy głównych ulicach oraz budowa parkingów terenowych i garaży wielopoziomowych.

Rejon ulicy Chłopickiego

Plan obejmuje około 100 ha zabudowanej części Pragi-Południe. Oprócz osiedli mieszkaniowych znajdują się tu liczne obiekty usługowe, zabytki oraz tereny zieleni.

Nowe przepisy pozwolą zachować istniejący układ urbanistyczny, uporządkować przestrzeń publiczną i ochronić historyczny charakter okolicy, w tym zabytkową Kolonię Praussa. Plan zakłada również stworzenie atrakcyjnej przestrzeni publicznej wzdłuż ul. Józefa Chłopickiego – od ul. Szaserów do przystanku Warszawa Olszynka Grochowska.

Ochota – zielone światło dla rozwoju Kampusu Banacha

Nowy plan obejmuje około 20 ha Kampusu Banacha Warszawskiego Uniwersytetu Medycznego.

Dokument umożliwi realizację strategicznych inwestycji uczelni, w tym budowę nowego szpitala oraz rozbudowę i modernizację budynków dydaktycznych, co zwiększy potencjał naukowy i medyczny tej części miasta.

Bemowo – ochrona istniejącej zabudowy

Plan dla osiedli Bemowo III i Bemowo V obejmuje niemal 68 ha w północnej części dzielnicy.

Obszar tworzą przede wszystkim osiedla mieszkaniowe z lat 80., zabudowa jednorodzinna, szkoły, tereny usługowe i zieleń osiedlowa. Nowe ustalenia zachowują obecny charakter tej części Bemowa oraz ograniczają możliwość dalszego dogęszczania zabudowy, chroniąc istniejące tereny zielone i przestrzenie między budynkami.

Przyjęte dziś plany są kolejnym elementem konsekwentnie realizowanej polityki przestrzennej miasta. Dzięki nim Warszawa może rozwijać się w sposób uporządkowany, zapewniając mieszkańcom lepszą jakość przestrzeni publicznych, ochronę terenów zielonych oraz warunki do realizacji ważnych inwestycji publicznych.