Deweloper zbudował szkołę i przekazał miastu. To pierwszy taki przypadek w Polsce. Dotyczy „Mordoru”

Pierwsza od lat nowa szkoła na Mokotowie powstała w dawnym „Mordorze”. Obecnie w tej części Warszawy zachodzą spore zmiany. Zamiast biur powstają nowe osiedla. A to oznacza inne potrzeby, choćby edukacyjne. 

Szkołę w tym miejscu zbudował deweloper, za swoje pieniądze. Grupa Echo Investment (a konkretniej firma Archicom) zobowiązała się do budowy placówki przy ul. Konstruktorskiej w trybie „lex developer”. W zamian dostała zgodę od rady miasta na zburzenie starych biur i budowę osiedla przy ulicy Wołoskiej. Na ten deal patrzyła cała branża, był to pierwszy przypadek zastosowania specustawy mieszkaniowej do budowy całej szkoły. 

Jaka szkoła na Konstruktorskiej? 

Pierwotnie szkoła miała ruszyć we wrześniu 2023 roku. Przewidziano ją dla około 300 uczniów, a koszt budowy szacowano na 20 milionów złotych. Wkrótce powiększono zakres „lexa” (deweloper chciał zbudować więcej mieszkań) i dogadano się, że placówka będzie większa. Teraz zmieści 450 uczniów, a jej koszt to 38 milionów złotych.

- Jednym z najważniejszych założeń projektowanej szkoły przy ul. Konstruktorskiej było nadanie jej, oprócz funkcji edukacyjnej, wymiaru ważnego punktu dla lokalnej społeczności. Zaprojektowaliśmy otwarty plac wejściowy, który może spełniać funkcję centrum sąsiedzkiego. Bezpośrednio z placu można się dostać do ogólnodostępnej biblioteki lub, poprzez główne wejście, do bloku pomieszczeń sportowych – opisywała, jeszcze na etapie projektowym, Natalia Paszkowska z pracowni WWAA, która przygotowała koncepcję szkoły. 

Wewnątrz znalazło się 19 sal lekcyjnych, a także: 

• pięć przestrzeni rekreacyjnych
• sala gimnastyczna
• biblioteka
• kuchnia ze stołówką
• sala integracji sensorycznej. 

Poza tym powstało boisko zewnętrzne oraz strefa „wypoczynku i nauki”.

Budynek nowej szkoły ma dwa piętra. Przed wejściem powstał też plac, który ma być wykorzystywany – również poza godzinami lekcyjnymi – przez mieszkańców. 

– Nowa szkoła przy Konstruktorskiej to przykład miejskiego myślenia o zrównoważonym rozwoju. Wprowadzając funkcje publiczne do nowych osiedli, poprawiamy jakość życia mieszkańców i ograniczamy konieczność przemieszczania się po mieście – mówi Rafał Miastowski, Burmistrz Dzielnicy Mokotów. 

Od września przy ul. Konstruktorskiej będą się uczyć dzieci z SP nr 119, której obecna siedziba mieści się przy ul. Pułku AK „Baszta”. Tam z kolei trafią dzieci z SP nr 202. - Zostaną utworzone tam oddziały dla uczniów o szczególnych potrzebach edukacyjnych - informuje Krzysztof Skolimowski, Zastępca Burmistrza Mokotowa.