Kolejna zmiana na Woli. Znika dawny pawilon, w jego miejscu planowany jest 130-metrowy „Chopin Tower”

Rozpoczęła się rozbiórka budynku przy ul. Wroniej, w którym przez ostatnią dekadę działał „STIXX Bar & Grill”. Pawilon był ostatnim zachowanym fragmentem dawnych Wojskowych Zakładów Graficznych. Teren ma w przyszłości przejść dużą metamorfozę – Ghelamco planuje w tej części Woli około 130-metrowy wieżowiec biurowo-usługowy „Chopin Tower”.

Znika ostatni fragment dawnej zabudowy

Prace rozbiórkowe ruszyły przy ul. Wroniej, w bezpośrednim sąsiedztwie placu Europejskiego i kompleksu „Warsaw Spire”. Do 20 czerwca 2026 roku działał tutaj „STIXX Bar & Grill”, który funkcjonował w tym miejscu od 2016 roku.

Historia samego budynku jest jednak znacznie dłuższa. Pawilon stanowił ostatni zachowany element Wojskowych Zakładów Graficznych działających w tej części Warszawy od początku lat 50. XX wieku. Po przejęciu terenu przez Ghelamco większość dawnej zabudowy przemysłowej została rozebrana, a w jej miejscu powstał kompleks „Warsaw Spire”. Teraz znika również ostatnia pozostałość po dawnych zakładach.

„Chopin Tower” ma mieć około 130 metrów

W tej części Woli deweloper Ghelamco planuje realizację wieżowca „Chopin Tower”. Według przedstawionej koncepcji budynek ma osiągnąć około 130 metrów wysokości i liczyć 30 kondygnacji nadziemnych. Jego główną funkcją mają być biura, uzupełnione przestrzeniami usługowymi.

Wieżowiec ma powstać w rejonie skrzyżowania ulic Wroniej i Grzybowskiej, tuż przy placu Europejskim. Tak wysoką zabudowę w tym miejscu umożliwia miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego uchwalony w 2014 roku.

Za koncepcję architektoniczną odpowiada pracownia „PBPA Projekt”. Ostatnia szerzej prezentowana wersja projektu została pokazana w 2023 roku podczas targów nieruchomości „MIPIM” w Cannes.

Zielone dachy i wykorzystanie deszczówki

Projekt ma uwzględniać rozwiązania ograniczające wpływ inwestycji na środowisko. Na dachach przewidziano zieleń, a w otoczeniu budynku nowe drzewa, krzewy i pnącza. Planowany jest także system zatrzymywania wody opadowej, która ma być później wykorzystywana do podlewania roślin.

Inwestor uzyskał już decyzję środowiskową dla przedsięwzięcia. Wydał ją we wrześniu 2025 roku Prezydent m.st. Warszawy. Dokument obejmuje budowę wysokościowego obiektu o funkcji biurowo-usługowej wraz z niższym podium.

Okolice placu Europejskiego nadal się zmieniają

„Chopin Tower” byłby kolejnym wysokościowcem, który uzupełni zabudowę biznesowej części Woli. W jego bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się już „Warsaw Spire” oraz „The Bridge”.

Na razie najbardziej widoczną zmianą jest jednak rozpoczęta rozbiórka dawnego pawilonu przy Wroniej. Jej zakończenie będzie oznaczało zniknięcie jednego z ostatnich śladów powojennej, przemysłowej historii tego fragmentu Woli i przygotuje teren pod kolejne przekształcenia.