Wawer z kolejną inwestycją mieszkaniową. Przy ul. Borków planowanych jest 38 domów.

Na warszawskim Wawrze może powstać nowe osiedle domów jednorodzinnych. W rejonie ul. Borków inwestor zamierza wybudować 38 budynków w zabudowie bliźniaczej. Urząd Dzielnicy Wawer rozpoczął postępowanie dotyczące ustalenia warunków zabudowy. Na razie przedsięwzięcie znajduje się na etapie formalnych przygotowań.

Nowe domy w rejonie ul. Borków

Kolejna inwestycja mieszkaniowa planowana jest w południowo-wschodniej części Warszawy. Z dokumentów opublikowanych 12 października 2026 roku wynika, że w rejonie ul. Borków na Wawrze może powstać zespół 38 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej.

Przedsięwzięcie ma objąć nieruchomości znajdujące się w obrębie ewidencyjnym 3-13-45. Dokumentacja wskazuje działki o numerach 40, 41, 42, 43, 44 i 49, przy czym część z nich zostanie wykorzystana jedynie fragmentarycznie.

Na obecnym etapie nie ujawniono szczegółowych parametrów przyszłej zabudowy. Nie wiadomo jeszcze, jaką powierzchnię będą miały planowane domy ani jakie rozwiązania komunikacyjne zostaną zastosowane na terenie inwestycji.

Ruszyło postępowanie administracyjne

Wniosek o ustalenie warunków zabudowy wpłynął do urzędu 4 sierpnia 2026 roku. Dokumenty zostały następnie uzupełnione 19 sierpnia i 20 września.

Po ich przeanalizowaniu Zarząd Dzielnicy Wawer poinformował o rozpoczęciu postępowania administracyjnego. Jego celem jest określenie, czy planowane przedsięwzięcie może zostać zrealizowane na wskazanym terenie oraz jakie wymagania będzie musiała spełnić nowa zabudowa.

Samo wszczęcie postępowania nie oznacza jeszcze zgody na rozpoczęcie robót budowlanych.

Zainteresowani mogą zgłaszać uwagi

Strony postępowania mają możliwość zapoznania się z dokumentacją inwestycji oraz przedstawienia swoich uwag i wniosków. Można to zrobić do czasu wydania decyzji administracyjnej.

Wgląd w akta sprawy jest możliwy po wcześniejszym telefonicznym umówieniu terminu w Urzędzie Dzielnicy Wawer.

Ze względu na udział ponad 20 stron informacje o kolejnych etapach procedury będą publikowane w formie publicznych obwieszczeń na Elektronicznej Tablicy Ogłoszeń Urzędu m.st. Warszawy oraz w Biuletynie Informacji Publicznej.

Kiedy rozpocznie się budowa?

Na razie nie podano terminu rozpoczęcia inwestycji ani przewidywanej daty jej zakończenia. Dalsze działania będą zależały od wyników postępowania administracyjnego i uzyskania wymaganych decyzji.

Jeżeli projekt otrzyma niezbędne zgody, przy ul. Borków może powstać kolejne skupisko zabudowy jednorodzinnej, powiększające zasób mieszkaniowy tej części Wawra.