Redakcja
Na warszawskiej Białołęce powstanie kolejne duże osiedle mieszkaniowe. Dom Development rozpoczął sprzedaż lokali w inwestycji „Osiedle Palladium”, zlokalizowanej przy ulicy Mieczysławy Ćwiklińskiej, w rejonie Winnicy. Docelowo kompleks będzie składał się z siedmiu budynków wielorodzinnych. W pierwszym etapie powstanie 196 mieszkań oraz osiem lokali usługowych. Co ciekawe, projekt nawiązuje do historii polskiego kina, a jedną z inspiracji był przedwojenny film „Znachor”.
Nowe mieszkania na Białołęce. Ruszyła sprzedaż pierwszego etapu
W północnej części Warszawy przygotowywana jest kolejna inwestycja mieszkaniowa. Dom Development rozpoczął 6 października 2026 roku sprzedaż mieszkań w ramach projektu „Osiedle Palladium”, który powstanie przy ulicy Mieczysławy Ćwiklińskiej.
Za projekt architektoniczny odpowiada pracownia Latergrupa Architekci. Zgodnie z przedstawioną koncepcją całe osiedle ma składać się z siedmiu budynków wielorodzinnych. Inwestycja będzie realizowana etapami, a pierwszy z nich obejmie dwa budynki.
Do sprzedaży trafiło 196 mieszkań o zróżnicowanych powierzchniach, wynoszących od 36 do 106 metrów kwadratowych. W ofercie dominują lokale dwu- i trzypokojowe, choć przewidziano również większe mieszkania przeznaczone dla rodzin.
Każdy lokal będzie posiadał dodatkową przestrzeń zewnętrzną w postaci balkonu, loggii lub tarasu. Takie rozwiązania mają zapewnić mieszkańcom możliwość wypoczynku na świeżym powietrzu bez konieczności opuszczania własnego mieszkania.
Ile będą kosztowały mieszkania?
Deweloper ujawnił już ceny lokali oferowanych w pierwszym etapie. Stawki rozpoczynają się od 13 450 zł za metr kwadratowy, jednak ostateczna cena mieszkania będzie zależała od jego powierzchni, układu i położenia w budynku.
Pod względem wielkości mieszkań oferta obejmuje zarówno lokale dla singli i par, jak i przestronniejsze mieszkania rodzinne.
Inwestycję zaplanowano jako wielofunkcyjny kompleks mieszkaniowy, który oprócz prywatnych lokali zapewni mieszkańcom dostęp do podstawowych usług.
Na parterach dwóch pierwszych budynków znajdzie się osiem lokali handlowo-usługowych. Będą mogły powstać w nich sklepy, punkty usługowe lub inne działalności obsługujące mieszkańców osiedla i okolicznych nieruchomości.
Przewidziano również przestrzenie do przechowywania rowerów. Schowki zostaną umieszczone w części garażowej budynków, co pozwoli mieszkańcom bezpieczniej i wygodniej przechowywać jednoślady.
Projekt zakłada także zagospodarowanie terenów zielonych otaczających zabudowę. Zieleń ma uzupełniać przestrzenie wspólne i tworzyć miejsca sprzyjające codziennemu wypoczynkowi.
„Znachor” z 1937 roku inspiracją dla nowego osiedla
Jednym z najbardziej charakterystycznych elementów inwestycji będzie nawiązanie do historii polskiej kinematografii.
Osiedle powstanie w sąsiedztwie ulic noszących nazwiska znanych polskich aktorów: Mieczysławy Ćwiklińskiej, Elżbiety Barszczewskiej oraz Mariana Wyrzykowskiego. Wszystkie trzy postacie wystąpiły w przedwojennym filmie „Znachor” z 1937 roku, wyreżyserowanym przez Michała Waszyńskiego na podstawie powieści Tadeusza Dołęgi-Mostowicza.
To właśnie filmowe skojarzenia związane z okolicznymi ulicami stały się jednym z motywów przewodnich nowego projektu.
Do historii kina nawiązuje również nazwa „Palladium”, zaczerpnięta od warszawskiego kina, które przez lata zajmowało ważne miejsce na kulturalnej mapie stolicy.
Filmowy charakter inwestycji zostanie podkreślony za pomocą muralu inspirowanego kinematografią. Dekoracja ma stanowić charakterystyczny element osiedla i nawiązywać do historii aktorów, których nazwiska noszą pobliskie ulice.
W ten sposób deweloper zamierza połączyć współczesną architekturę mieszkaniową z odniesieniami do przedwojennej Warszawy i polskiej kultury filmowej.
Kiedy powstaną pierwsze budynki?
Realizacja osiedla została rozłożona na etapy. W pierwszej kolejności powstaną dwa budynki, w których znajdzie się łącznie 196 mieszkań i osiem lokali usługowych.
Zgodnie z harmonogramem przedstawionym przez Dom Development zakończenie pierwszego etapu przewidziano na trzeci kwartał 2028 roku. Oznacza to, że pierwsi mieszkańcy będą mogli wprowadzić się do nowych lokali najwcześniej po zakończeniu budowy i dopełnieniu formalności związanych z oddaniem obiektów do użytkowania.
Na razie nie podano szczegółowego harmonogramu realizacji pozostałych pięciu budynków.
Białołęka przyciąga kolejne inwestycje mieszkaniowe
Nowe „Osiedle Palladium” powstanie w części Białołęki, w której od lat rozwija się zabudowa wielorodzinna. W rejonie ulic Ćwiklińskiej i Barszczewskiej znajdują się już istniejące osiedla, a w sąsiedztwie realizowane są kolejne projekty deweloperskie.
Rozwój tej części dzielnicy oznacza stopniowe zwiększanie liczby mieszkańców i zapotrzebowania na infrastrukturę publiczną, w tym placówki edukacyjne, usługi oraz połączenia komunikacyjne.
Nowa inwestycja Dom Development wpisuje się w ten proces, uzupełniając lokalną zabudowę o kolejne budynki mieszkalne i przestrzenie handlowo-usługowe.
Wyróżnikiem projektu ma być jednak nie tylko liczba mieszkań czy zagospodarowanie terenu, ale również jego filmowa tożsamość. Nawiązania do „Znachora”, przedwojennych aktorów i kina „Palladium” mają nadać nowemu kompleksowi rozpoznawalny charakter, łączący historię Warszawy ze współczesnym budownictwem mieszkaniowym.
Napisz komentarz
Komentarze