Kosmiczne ceny mieszkań w Warszawie. Na Bielanach kolejny rekord - ponad 20 tys. za metr kwadratowy

Apartamenty Rudnickiego wyróżniają się wysokim standardem wykończenia i bogatą aranżacją zieleni, co z pewnością jest atrakcyjne dla potencjalnych nabywców. Sama architektura osiedla została zaprezentowana na wystawie "Plany na przyszłość". Jednakże kwota 20 400 zł za metr kwadratowy za mieszkanie w stanie deweloperskim – czyli bez wykończenia wnętrz – wydaje się być wręcz absurdalna. Deweloperskie mieszkania z definicji powinny być tańsze, ponieważ nie są one gotowe do natychmiastowego zamieszkania i wymagają dodatkowych nakładów finansowych na ich wykończenie.

Inwestycja zlokalizowana jest w pobliżu skrzyżowania ul. Rudnickiego i ul. Maczka, co może być postrzegane jako atut z uwagi na bliskość do centrów handlowych, szkół i terenów zielonych. Jednak odległość do najbliższej stacji metra oraz sąsiedztwo Trasy S8 mogą budzić wątpliwości co do atrakcyjności tej lokalizacji.

Warto dodać, że pustostan Europol Gaz przy ul. Rudnickiego również należy obecnie do Dom Development. Budynek ten, który miał pełnić funkcję biurowca, obecnie został wyburzony. Pod koniec ubiegłego roku zburzono niedokończony "gazowy Pałac". W jego miejscu stanie osiedle mieszkaniowe. 

Warszawskie ceny nieruchomości

Warszawa od lat boryka się z problemem rosnących cen mieszkań, ale obecna sytuacja na Bielanach pokazuje, że problem ten nabiera na sile. Dzielnice, które do niedawna były postrzegane jako bardziej przystępne, stają się teraz miejscem, gdzie ceny mieszkań osiągają astronomiczne wartości. Dla porównania średnia cena za metr kwadratowy w innych europejskich stolicach, takich jak Berlin czy Praga, jest często niższa niż w Warszawie, co sprawia, że nasz rynek nieruchomości staje się coraz mniej dostępny dla przeciętnego obywatela.

Inwestycja Apartamenty Rudnickiego na Bielanach, pomimo swojej atrakcyjności wizualnej i licznych udogodnień, jest kolejnym przykładem na to, jak ceny nieruchomości w Warszawie wymykają się spod kontroli. Koszty mieszkań deweloperskich przekraczające 20 000 zł za metr kwadratowy, dalekie położenie od metra oraz Trasy S8, to kwestie, które powinny skłonić potencjalnych nabywców do głębszego zastanowienia się. Tutaj należy postawić nieco retoryczne pytanie - czy naprawdę warto płacić tak wysokie kwoty za mieszkanie w stanie deweloperskim w lokalizacji, która nie jest pozbawiona problemów?