Mieszkania w Warszawie

Warszawa staje przed kolejną rewolucją na rynku nieruchomości. Nowy projekt ustawy Ministerstwa Rozwoju i Technologii może otworzyć drogę do zabudowy gruntów rolnych w stolicy, których jest aż 22%. Czy pola uprawne w Warszawie zamienią się w kolejne osiedla deweloperskie?

Kolejny deweloper szykuje się do inwestycji w trybie lex deweloper na warszawskim Służewcu. Firma Selectro planuje postawić budynek mieszkalny w miejscu biurowca z przełomu lat 70. I 80. przy Obrzeżnej 7. Właśnie rusza dialog w sprawie tej inwestycji. Następna inwestycja w tym trybie martwi mieszkańców Służewca, którzy zaznaczają, że infrastruktura publiczna nie nadąża za budową mieszkań.

Do ogromnej inwestycji szykuje się jeden z deweloperów. W dzielnicy Włochy tuż przy lotnisku Chopina planuje zbudować 1,1 tys. mieszkań. Ale to byłby dopiero początek większej budowy. Na razie firma Bookfort, należąca do międzynarodowego dewelopera Atenor, stara się o decyzję środowiskową. Chce też wyremontować carski fort i zbudować szkołę.

Mieszkańcy Żerania skarżą się na odór dochodzący z pobliskiej sortowni śmieci przy ulicy Zarzecze 5. Głównym problemem ma być hala namiotowa firmy Eko Max Recykling, gdzie składowane są odpady. PINB już w 2020 roku wskazał, że jest ona do tego nieprzystosowana i wezwał do zaprzestania tych praktyk. Nic się jednak od tamtego czasu nie zmieniło, a kolejne postępowania administracyjne grzęzną w urzędniczej matni.

W Warszawie powstanie kolejny budynek mieszkalny TBS. Właśnie ogłoszono przetarg na budowę nowego bloku przy ulicy Jagiellońskiej. Ma on pomieścić 207 mieszkań, a jego oddanie do użytku zaplanowane jest na rok 2027.

Mieszkańcy Służewca mają dość kolejnych inwestycji w trybie lex deweloper w swojej okolicy. Pojawili się na sesji rady Mokotowa, by zaprotestować przeciwko chaotycznej, deweloperskiej zabudowie. "Mamy dzielnicę, która zmienia się z biurowej w mieszkaniową, ale powstają tam tylko i wyłącznie mieszkania, a potrzebna jest też infrastruktura publiczna" – mówiła Monika Kołacz.

Kolejarze planują zburzyć biurowiec przy Szczęśliwickiej 62 na warszawskiej Ochocie, by w jego miejscu postawić zabudowę wielorodzinną. „Przeprowadzone analizy wykazały, że istniejący budynek nie spełnia współczesnych standardów w zakresie budynków biurowych” – informuje Raport Warszawski spółka.

Warszawa wkrótce wzbogaci się o nowy apartamentowiec dla bogaczy. Chodzi o projekt pn. Fort Rawelin 8, ulokowany przy ursynowskim Forcie Służew. Naprzeciwko pozostałości dawnej rosyjskiej twierdzy, powstanie nowoczesny budynek, przeznaczony jedynie dla najbogatszych.

Osiedle TBS przy Banacha nabiera kształtu. Już teraz na Ochocie stoją bloki, które coraz bardziej zaczynają przypominać wizualizacje architektów. To inwestycja z długą historią, przez lata wstrzymywana przez liczne kontrowersje. Wszystko wskazuje na to, że już wkrótce uda się ją zrealizować.

Mostek nad Kanałem Wystawowym łączący Kamionek z Saską Kępa jest zamknięty już od ponad 2 lat. Lokalni działacze nazywają go „Mostkiem Nieudolności” ze względu na opieszałość dzielnicy w kwestii jego naprawy. Okazuje się jednak, że urzędników wyręczy deweloper. Władze Pragi-Południe podpisały umowę z firmą Moderna Holding. Ma ona zbudować w tym miejscu przeprawę za ponad 2 miliony złotych.