Wieżowiec z tarasami na Woli. Będzie miał 150 metrów. Przypomina stos książek

Okolica ronda Daszyńskiego coraz gęściej obrasta wieżowcami. Inwestorzy Towarowej 22 właśnie poinformowali, że na działce – po dawnych zakładach poligraficznych – wyrośnie 150-metrowy wieżowiec. Budynek był planowany od dawna, ale obecnie poznaliśmy więcej szczegółów. Firma uzyskała również prawomocne pozwolenie na budowę. 

Biurowiec, który nazwano AFI Tower, podzielono na dwie części: 

• podium – sięgające do wysokości 85 metrów, zwieńczone tarasem dla najemców,

• wieżę – 150 metrów (40 pięter). 

- To jedyny wieżowiec biurowy w Polsce z tarasami dla niemalże każdego najemcy. Dzięki temu pracownicy będą mogli w przerwie odpocząć na świeżym powietrzu z widokiem na panoramę Warszawy. Wspomniane tarasy mają także wpływ na klimat wokół budynku – ograniczają nagrzewanie się fasady i regulują przepływ wiatru – komentuje Maciej Rydz z JEMS Architekci, która zaprojektowała budynek.

Wieżowiec podparto na sześciometrowych filarach, które według projektantów mają „zapraszać do wnętrza holu głównego”. Przeszkoloną fasadę uzupełniają ciemnoszare linie odznaczające każde z pięter. Na każdej kondygnacji, od strony ulicy Towarowej, zaplanowano balkony. Ostatnia kondygnacja wysuwa się w stronę ulicy, nieco przypominając brutalistyczny „Młotek” stojący przy ul. Smolnej 8.

W zamierzeniach architektów AFI Tower ma przypominać dwa, położone obok siebie stosy książek. – To symboliczny akcent architektoniczny nawiązujący do historii Domu Słowa Polskiego, czyli największego w kraju zakładu poligraficznego, w którym kiedyś drukowano książki i czasopisma – dodaje Maciej Rydz. 

Kiedy ruszy budowa AFI Tower? Obok staną kolejne wieżowce 

Budowa wieżowca ma niedługo wystartować. Powinna zakończyć się w drugiej połowie 2028 roku. Jak podaje inwestor (AFI, Echo Investment i Archicom), wewnątrz znajdzie się ok. 50 tys. mkw. powierzchni biurowej, co pozwoli zmieścić mniej więcej 7,3 tysiąca pracowników.

– To już kolejny po Q22 ultranowoczesny wieżowiec tej wysokości, jaki zrealizujemy w centrum Warszawy i zarazem naturalna kontynuacja naszego doświadczenia w tworzeniu zrównoważonych i przyjaznych biur. Prace ruszą już za chwilę, aby w ciągu trzech lat gotowy biurowiec powitał najemców – tłumaczy Rafał Mazurczak, członek zarządu Echo Investment.

AFI Tower będzie najwyższym budynkiem na działce przy ul. Towarowej 22. Firma chce postawić również dwa mniejsze wysokościowce, odpowiednio 120 i 110-metrowy. Pierwszy, według wstępnych planów, ma być apartamentowcem; drugi przeznaczony będzie pod PRS, czyli najem instytucjonalny. Będą one ustawione tak, by z perspektywy placu Zawiszy wysokie budynki rosły kaskadowo w stronę dominanty - 202-metrowego Warsaw Unit.