Nowe mieszkania i lokale usługowe na Targówku. Inwestycja przy ul. Syrokomli.

Na warszawskim Targówku planowana jest kolejna inwestycja mieszkaniowa. Przy ul. Władysława Syrokomli 1 i 1A może powstać budynek wielorodzinny z lokalami usługowymi, garażem podziemnym i niezbędną infrastrukturą techniczną. Urząd Dzielnicy Targówek rozpoczął postępowanie dotyczące ustalenia warunków zabudowy. Na razie projekt nie uzyskał jeszcze wymaganej decyzji.

Nowy budynek przy ulicy Syrokomli

Planowana inwestycja obejmuje budowę obiektu mieszkalnego wielorodzinnego z częścią usługową. W projekcie przewidziano również podziemny garaż oraz infrastrukturę techniczną niezbędną do obsługi przyszłej zabudowy.

Przedsięwzięcie ma zostać zrealizowane na działkach ewidencyjnych nr 33 i 34 z obrębu 4-08-17, położonych przy ul. Władysława Syrokomli 1 i 1A.

Za przygotowanie inwestycji odpowiada spółka LW Development 12 Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie.

Na obecnym etapie nie ujawniono szczegółowych parametrów planowanego budynku. Nie wiadomo, ile mieszkań miałoby powstać, jaką wysokość osiągnie zabudowa ani jakie usługi znajdą się w lokalach przewidzianych w projekcie.

Urząd rozpoczął postępowanie

19 października 2026 roku Zarząd Dzielnicy Targówek poinformował o wszczęciu postępowania administracyjnego dotyczącego wydania decyzji o warunkach zabudowy dla planowanej inwestycji.

Wniosek inwestora wpłynął do urzędu 31 sierpnia 2026 roku. Dokumentacja została następnie uzupełniona 7 i 9 października.

Postępowanie ma na celu ustalenie, czy na wskazanych działkach możliwa jest realizacja zamierzonej zabudowy oraz jakie warunki urbanistyczne powinno spełnić przedsięwzięcie.

Wydanie decyzji o warunkach zabudowy jest jednym z etapów procesu inwestycyjnego. Samo rozpoczęcie postępowania nie oznacza jednak zgody na budowę.

Mieszkańcy mogą zapoznać się z dokumentacją

Urzędowe obwieszczenie skierowano między innymi do właścicieli nieruchomości sąsiadujących z terenem planowanej inwestycji, których stan prawny jest nieuregulowany lub dla których nie udało się ustalić adresów właścicieli bądź użytkowników wieczystych.

Osoby będące stronami postępowania mogą zapoznać się z aktami sprawy oraz przedstawić swoje stanowisko przed wydaniem decyzji.

Dokumentacja jest dostępna w Urzędzie Dzielnicy Targówek przy ul. Ludwika Kondratowicza 20, po wcześniejszym telefonicznym umówieniu wizyty.

Sprawę prowadzi Wydział Architektury i Budownictwa dla Dzielnicy Targówek. Informacje można uzyskać pod numerem telefonu 22 443 86 80. Kontakt telefoniczny z inspektorami jest możliwy w poniedziałki w godzinach 11.00–15.00 oraz w czwartki od 9.00 do 15.00.

Kiedy mogłaby rozpocząć się budowa?

W opublikowanym obwieszczeniu nie określono harmonogramu przedsięwzięcia ani przewidywanej daty rozpoczęcia robót.

Najbliższym etapem będzie przeprowadzenie postępowania administracyjnego i rozstrzygnięcie wniosku o ustalenie warunków zabudowy.

Jeżeli inwestor uzyska pozytywną decyzję, będzie mógł kontynuować przygotowania, w tym ubiegać się o kolejne wymagane zgody.

Na razie przyszłość zabudowy przy ul. Władysława Syrokomli 1 i 1A zależy od dalszego przebiegu procedur administracyjnych.