Redakcja
Na warszawskim Targówku planowana jest kolejna inwestycja mieszkaniowo-usługowa. Przy ulicy Księcia Ziemowita ma powstać zespół budynków wielorodzinnych, w tym również obiekt biurowy. Przedsięwzięcie obejmuje ponadto budowę dróg wewnętrznych i niezbędnej infrastruktury. Procedura środowiskowa jednak się przedłuża. Miasto musi jeszcze uzyskać opinie odpowiednich instytucji, zanim podejmie decyzję dotyczącą inwestycji.
Nowa zabudowa przy ulicy Księcia Ziemowita
Planowane przedsięwzięcie obejmuje realizację zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych z funkcjami usługowymi, w tym budynku biurowego. Projekt zakłada również wykonanie dróg wewnętrznych oraz urządzeń i infrastruktury niezbędnej do funkcjonowania całego kompleksu.
Inwestycja ma powstać na trzech działkach ewidencyjnych o numerach 30/1, 30/2 i 30/3 z obrębu 4-11-21, położonych przy ulicy Księcia Ziemowita w dzielnicy Targówek.
W opublikowanym zawiadomieniu nie podano liczby planowanych mieszkań, wysokości budynków ani powierzchni przyszłych lokali usługowych i biurowych. Nie przedstawiono również szczegółowego harmonogramu realizacji przedsięwzięcia.
Postępowanie środowiskowe potrwa dłużej
15 października 2026 roku Biuro Ochrony Środowiska Urzędu m.st. Warszawy sporządziło zawiadomienie dotyczące wydłużenia terminu wydania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla planowanej inwestycji.
Dokument został opublikowany 19 października na Elektronicznej Tablicy Ogłoszeń Urzędu m.st. Warszawy.
Jak wyjaśniają urzędnicy, sprawa ma szczególnie skomplikowany charakter, dlatego nie jest możliwe jej rozstrzygnięcie w standardowym terminie określonym w przepisach.
Przed wydaniem decyzji konieczna będzie analiza dokumentacji i ustalenie, czy planowane przedsięwzięcie wymaga przeprowadzenia pełnej oceny oddziaływania na środowisko.
Miasto musi uzyskać opinie trzech instytucji
Jednym z kolejnych etapów postępowania będzie weryfikacja karty informacyjnej przedsięwzięcia. Dokument ten zawiera podstawowe dane o planowanej inwestycji i jej potencjalnym wpływie na otoczenie.
Jeżeli urzędnicy uznają to za konieczne, inwestor będzie musiał uzupełnić przedstawione informacje.
Przed rozstrzygnięciem sprawy miasto powinno również uzyskać stanowiska trzech instytucji: Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Warszawie, Państwowego Powiatowego Inspektora Sanitarnego w m.st. Warszawie oraz Dyrektora Zarządu Zlewni w Warszawie Państwowego Gospodarstwa Wodnego Wody Polskie.
Opinie te pomogą określić, czy planowane przedsięwzięcie wymaga bardziej szczegółowej analizy jego oddziaływania na środowisko.
Kiedy zapadnie decyzja?
Zgodnie z informacją przekazaną przez stołeczny ratusz rozstrzygnięcie powinno nastąpić w ciągu dwóch miesięcy od uzyskania ostatniego stanowiska organów opiniujących.
Nie oznacza to jednak, że decyzja zostanie wydana w konkretnym terminie kalendarzowym. Wszystko zależy od przebiegu procedury i ewentualnej konieczności uzupełnienia dokumentacji.
Jeżeli okaże się, że inwestycja wymaga przeprowadzenia oceny oddziaływania na środowisko, urząd będzie musiał wyznaczyć nowy termin zakończenia postępowania.
Co dalej z inwestycją na Targówku?
Planowana zabudowa przy ulicy Księcia Ziemowita pozostaje na etapie przygotowań administracyjnych. Przedsięwzięcie zakłada połączenie funkcji mieszkaniowej, usługowej i biurowej, jednak jego ostateczny kształt oraz termin realizacji nie są jeszcze znane.
Zakończenie postępowania środowiskowego będzie jednym z istotnych kroków umożliwiających kontynuowanie przygotowań.
Sama decyzja środowiskowa nie zastępuje jednak pozwolenia na budowę ani innych wymaganych zgód administracyjnych.
Na obecnym etapie nie ma więc podstaw, by wskazywać termin rozpoczęcia robót. Dalsze informacje o inwestycji powinny pojawić się wraz z kolejnymi rozstrzygnięciami urzędu.
Napisz komentarz
Komentarze