Nowe TBS-y na Pradze-Północ. Powstać ma 207 lokali na wynajem

W siedmiokondygnacyjnym budynku TBS na Pradze-Północ powstanie 207 mieszkań. Jeden lokal przekazany zostanie na potrzeby placówki opiekuńczo-wychowawczej, zaś 14 mieszkań przystosowanych będzie do potrzeb osób z niepełnosprawnościami.

Mieszkańcy będą mieli do dyspozycji parking podziemny i naziemny. Wokół budynku powstaną przestrzenie wspólne z miejscami dla rowerów, małą architekturą, miejscem do rekreacji oraz placem zabaw. Budynek będzie energooszczędny i ekologiczny. Zamontowane zostaną pompy ciepła i fotowoltaika, co przyczyni się do obniżenia kosztów eksploatacji.

Nowe mieszkania wybuduje firma ZAB-BUD. 30 kwietnia podpisana została umowa na realizację tej inwestycji.

– W Warszawie konsekwentnie realizujemy program polityki mieszkaniowej. Budujemy mieszkania komunalne i TBS, remontujemy pustostany i lokale znajdujące się w miejskim zasobie mieszkaniowym – komentuje Aldona Machnowska-Góra, zastępczyni prezydenta Warszawy.

Co z finansowaniem?

Przy realizacji takiej dużej inwestycji zawsze ważne są koszty. Jak zapewniają władze, Warszawa stara się o zwrot około 80 proc. poniesionych nakładów z Funduszu Dopłat w ramach prowadzonego przez Bank Gospodarstwa Krajowego programu bezzwrotnego finansowego wsparcia budownictwa. Wniosek został złożony w 2024 roku. Natomiast z Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa miasto otrzyma blisko 10 - procentowy zwrot kosztów.

Taki system finansowania, bez zaciągania kredytu pozwoli na zagwarantowanie przyszłym najemcom niskich czynszów, co jest szczególnie istotne dla osób o średnich dochodach.

Pozostałe inwestycje TBS Warszawa Północ

TBS Warszawa Północ obecnie realizuje i przygotowuje kolejne inwestycje: przy ul. Rudnickiego (173 mieszkań), przy ul. Kolskiej (26 mieszkań) oraz przy ul. Połczyńskiej (ok. 89 mieszkań), przy ul. Pomorskiej (ok. 377 mieszkań). Razem z inwestycją przy ulicy Jagiellońskiej powiększą one zasób lokalowy TBS Północ o 872 mieszkania.

W przygotowaniu są kolejne projekty na Białołęce przy ul. Pani na Wiśniewie (ok. 100 mieszkań) oraz na Targówku przy Chyrowskiej (25), co da łącznie 997 mieszkań.