„Murapol” wybuduje w Warszawie 515 lokali na wynajem. Kontrakt wart blisko 175 mln zł.

„Murapol Projekt 59” podpisał umowę na zaprojektowanie, budowę i kompleksowe wykończenie 515 lokali w Warszawie. Inwestycja będzie przeznaczona na rynek najmu instytucjonalnego PRS. Wartość kontraktu wynosi 174,9 mln zł netto, a zakończenie prac przewidziano najpóźniej na październik 2029 roku. Murapol

515 nowych lokali w Warszawie

Umowę zawarła spółka zależna „Murapol Projekt 59” z inwestorem należącym do grupy „AEREF VI PL PRS”. Projekt będzie realizowany w formule „Design & Build”, co oznacza, że wykonawca odpowiada zarówno za przygotowanie projektu, jak i późniejszą budowę oraz wykończenie całego kompleksu. Murapol

Łączna wartość wynagrodzenia została ustalona na 174,9 mln zł netto. Kwota ma charakter ryczałtowy i obejmuje koszty, ryzyka oraz wynagrodzenie wykonawcy związane z realizacją przedsięwzięcia. Murapol

Mieszkania trafią na rynek najmu instytucjonalnego

Nowe lokale będą przeznaczone dla sektora PRS, czyli profesjonalnego najmu instytucjonalnego. W tym modelu mieszkania nie są sprzedawane indywidualnym nabywcom, lecz pozostają w portfelu inwestora i są następnie oferowane najemcom.

Kontrakt jest efektem szerszej współpracy „Murapolu” z „AEREF VI PL PRS”, rozpoczętej na podstawie umowy ramowej z października 2024 roku. Zakłada ona m.in. wyszukiwanie gruntów pod inwestycje mieszkaniowe, zabezpieczanie nieruchomości oraz realizowanie przez spółki z grupy usług projektowych i budowlanych. Finansowanie poszczególnych przedsięwzięć zapewnia partner instytucjonalny. Murapol

Budowa ma zakończyć się w 2029 roku

Zgodnie z warunkami kontraktu inwestycja powinna zostać ukończona najpóźniej 2 października 2029 roku. Przychody „Murapolu” z realizacji projektu będą rozliczane stopniowo, proporcjonalnie do postępu robót. Murapol

W umowie przewidziano również możliwość naliczenia kary za opóźnienia. Jej maksymalna wysokość może sięgnąć 22,323 mln zł. Murapol

„Murapol” rozwija projekty PRS

„Murapol” od kilku lat rozwija segment najmu instytucjonalnego równolegle z tradycyjną działalnością mieszkaniową. W pierwszej połowie 2026 roku grupa koncentrowała znaczną część nowych projektów właśnie w największych aglomeracjach, w tym w Warszawie. Murapol

Warszawski projekt obejmujący 515 lokali będzie kolejnym dużym przedsięwzięciem realizowanym przez spółkę dla inwestora instytucjonalnego.