Ponad 100 nowych mieszkań w Warszawie. Deweloper planuje inwestycje w dwóch dzielnicach.

Warszawski rynek mieszkaniowy zyska kolejne inwestycje. Rutkowski Group zabezpieczył dwa grunty pod budowę nowych osiedli na Białołęce i w Ursusie. Łącznie może tam powstać ponad 100 mieszkań o powierzchni przekraczającej 6 tys. mkw. Deweloper zapowiada kameralną zabudowę, nowoczesną architekturę oraz duży udział zieleni.

Rutkowski Group rozszerza działalność na warszawskim rynku nieruchomości. Firma, która dotychczas realizowała inwestycje przede wszystkim w północno-wschodniej Polsce, przygotowuje kolejne projekty mieszkaniowe w stolicy. Nowe budynki mają powstać na Białołęce i w Ursusie.

Zakupione nieruchomości pozwolą na realizację inwestycji o łącznej powierzchni użytkowej mieszkań przekraczającej 6 tys. mkw. Według wstępnych założeń w obu lokalizacjach może powstać ponad 100 lokali.

Nowe osiedle na Białołęce. Kameralna zabudowa blisko zieleni

Pierwszy z planowanych projektów zostanie zrealizowany przy ulicy Jerzego Kukuczki, w pobliżu Płochocińskiej na Białołęce.

Okolica wyróżnia się niską zabudową mieszkaniową oraz bliskością terenów zielonych. Niedaleko znajduje się również Kanał Żerański, który stanowi jedno z charakterystycznych miejsc rekreacyjnych tej części Warszawy.

Deweloper zamierza wykorzystać atuty lokalizacji i stworzyć osiedle o kameralnym charakterze. W planach jest niska zabudowa otoczona zielenią, która ma harmonijnie wpisywać się w istniejącą przestrzeń.

Przyszli mieszkańcy będą mogli korzystać także z pobliskiej infrastruktury handlowej, w tym kompleksu przy Marywilskiej oraz sklepów Lidl i Netto.

Kolejna inwestycja w Ursusie. Nowe mieszkania przy Piastowskiej

Drugi teren zakupiony przez Rutkowski Group znajduje się w rejonie ulicy Piastowskiej w Ursusie.

To część dzielnicy, w której dominuje niska zabudowa jednorodzinna. Zgodnie z zapowiedziami dewelopera przyszły projekt ma nawiązywać skalą i charakterem do otaczających go budynków.

Jednym z atutów lokalizacji jest dostępność komunikacyjna. W pobliżu przebiega droga ekspresowa S2, umożliwiająca sprawny wyjazd w kierunku innych części aglomeracji warszawskiej.

Niedaleko znajduje się również stacja kolejowa Warszawa Ursus Niedźwiadek, zapewniająca połączenia z centrum stolicy i miejscowościami położonymi na zachód od Warszawy.

Nowoczesna architektura i naturalne materiały

Obie inwestycje mają powstać zgodnie z autorskim standardem „PRIME”, rozwijanym przez Rutkowski Group.

Koncepcja zakłada szczególną dbałość o funkcjonalność mieszkań, odpowiednie doświetlenie wnętrz, jakość przestrzeni wspólnych oraz rozwiązania architektoniczne dopasowane do otoczenia.

Firma zamierza również wykorzystywać naturalne materiały i ponadczasowe formy. Inspiracją dla projektantów mają być między innymi mazurskie korzenie dewelopera i krajobrazy północno-wschodniej Polski.

Nowe osiedla mają łączyć współczesne standardy mieszkaniowe z kameralnym charakterem zabudowy.

Rutkowski Group rozwija działalność w Warszawie

Planowane przedsięwzięcia na Białołęce i w Ursusie nie będą pierwszymi warszawskimi projektami firmy.

Wcześniej Rutkowski Group zakupił działkę przy skrzyżowaniu ulic Daniszewskiej i Szlacheckiej na Białołęce. Zaplanowano tam czterokondygnacyjny budynek z 39 mieszkaniami, czterema lokalami usługowymi i garażem podziemnym.

Realizacja tej inwestycji ma rozpocząć się w pierwszym kwartale 2027 roku, a przekazanie mieszkań przewidziano na przełom drugiego i trzeciego kwartału 2028 roku.

Zabezpieczenie dwóch kolejnych gruntów pokazuje, że deweloper zamierza na stałe rozwijać działalność w stolicy. Dotychczas firma realizowała projekty między innymi w Białymstoku, Gdańsku, Ełku, Suwałkach i Augustowie.

Kiedy rozpocznie się budowa nowych osiedli?

Inwestycje przy ulicach Jerzego Kukuczki i Piastowskiej znajdują się obecnie na etapie przygotowawczym. Deweloper nie przedstawił jeszcze szczegółowych projektów architektonicznych, ostatecznej liczby mieszkań ani harmonogramu budowy.

Nie podano również terminów rozpoczęcia sprzedaży lokali.

Na razie wiadomo, że obie nieruchomości pozwolą na realizację kolejnych projektów mieszkaniowych w Warszawie. Ich ostateczny kształt będzie zależał od dalszych prac projektowych oraz procedur administracyjnych.