CPK idzie na rekord z wykupem działek od mieszkańców. Ostatnie chwile na dobrowolną sprzedaż

CPK zaskakuje tempem pozyskiwania terenów pod gigantyczną inwestycję. Według najnowszych danych, tylko w czerwcu 2025 roku podpisano rekordowe 40 umów w ramach Programu Dobrowolnych Nabyć. Łącznie spółka stała się już właścicielem ponad 2100 działek o powierzchni przekraczającej 2000 hektarów - to ponad 52% terenu potrzebnego pod budowę lotniska.

- To historyczny moment - w ciągu zaledwie kilku miesięcy pozyskaliśmy grunty od większości właścicieli - mówi Agnieszka Stefańska-Krasowska, rzecznik prasowy CPK. - Aż 88% wskazanych w decyzji lokalizacyjnej terenów zostało już zgłoszonych do programu - dodaje rzeczniczka.

Wyścig z czasem

Najbardziej niepokojące są jednak terminy. Jak ostrzega prezes CPK dr Filip Czernicki: „Kto jeszcze nie podjął decyzji, powinien się spieszyć. Gdy decyzja lokalizacyjna się uprawomocni, dobrowolne negocjacje będą niemożliwe".

Właściciele mają do wyboru:

• Atrakcyjne dopłaty (20% do wartości gruntu i 40% do zabudowań)
• Wycenę według wartości odtworzeniowej (jak za nowy dom)
• Ryzyko znacznie mniej korzystnego wywłaszczenia

95% działek pod Kolej Dużych Prędkości Warszawa-Łódź

Równie imponujące są postępy w pozyskiwaniu terenów pod pierwszą linię kolei dużych prędkości Warszawa-Łódź. Aż 95% potrzebnych działek zostało już zgłoszonych do programu, a CPK nabył dotąd 70 działek o łącznej powierzchni 65 hektarów.

- To pokazuje, jak bardzo właściciele doceniają nasze warunki. W czerwcu padł absolutny rekord liczby transakcji od początku programu - dodaje Stefańska-Krasowska. Tylko w czerwcu przeprowadzono aż 40 transakcji.

Ostatni dzwonek dla niezdecydowanych

Z każdym dniem szanse na dobrowolne, korzystne rozstrzygnięcie maleją. Decyzja lokalizacyjna, wydana 24 lutego 2025 roku, może się uprawomocnić już w wakacje. Wtedy niezdecydowani właściciele będą musieli zmierzyć się z procedurą wywłaszczeniową.

- Naprawdę nikomu tego nie życzę - podkreśla prezes Czernicki. - Dlatego apelujemy: skontaktujcie się z nami, póki jeszcze możemy zaproponować najlepsze warunki - dodaje.

Tymczasem na terenie przyszłego lotniska trwają już intensywne prace przygotowawcze. Symboliczne wbicie pierwszej łopaty zaplanowano na połowę 2026 roku, ale wiele wskazuje na to, że CPK może ten harmonogram jeszcze przyspieszyć.