„Marywilska 44” coraz bliżej odbudowy. Jest ważna decyzja dla inwestycji na Białołęce.

Ponad dwa lata po pożarze, który zniszczył główną halę kompleksu „Marywilska 44”, odbudowa centrum handlowego wchodzi w kolejny etap. Inwestor uzyskał pozwolenie umożliwiające realizację nowego obiektu. Do rozpoczęcia zasadniczych prac konieczne jest jeszcze zakończenie formalności dotyczących dzierżawy miejskiego terenu.

Nowe centrum w miejscu zniszczonej hali

Pożar z 12 maja 2024 roku strawił główną część kompleksu handlowego na Białołęce. Od tamtej pory trwały prace projektowe, uzgodnienia administracyjne i przygotowania do odbudowy.

Uzyskanie pozwolenia jest jednym z najważniejszych kroków na drodze do realizacji inwestycji. Nie oznacza jednak, że budowa może rozpocząć się natychmiast. Do zamknięcia pozostaje jeszcze kwestia dalszej dzierżawy gruntu należącego do miasta. Rada Warszawy zgodziła się już na przedłużenie użytkowania terenu o kolejne 29 lat, a spółka czeka na zakończenie całej procedury.

Projekt konsultowano z przedsiębiorcami

Koncepcja nowego centrum powstawała przy udziale kupców związanych z „Marywilską 44”. W planowanym obiekcie część handlowa ma zostać podzielona na strefy tematyczne, zmieni się również rozmieszczenie lokali oraz ciągów komunikacyjnych.

Pierwszeństwo przy wyborze powierzchni w odbudowanym centrum mają otrzymać przedsiębiorcy, którzy obecnie prowadzą działalność w tymczasowym „Miasteczku Handlowym”.

Handel wrócił już kilka miesięcy po pożarze

Tymczasowa przestrzeń dla kupców została uruchomiona w sierpniu 2024 roku, kilka miesięcy po katastrofie. „Miasteczko Handlowe” działa w sąsiedztwie „Parku Handlowego Marywilska 44”, który nie został zniszczony podczas pożaru.

Przed pożarem główna hala miała ponad 62 tys. mkw. powierzchni użytkowej. Około 38,8 tys. mkw. przeznaczonych było pod wynajem. Sąsiadujący z nią „Park Handlowy Marywilska 44” zajmuje około 12 tys. mkw.

Uzyskanie pozwolenia przybliża inwestora do rozpoczęcia odbudowy jednego z najbardziej rozpoznawalnych kompleksów handlowych na warszawskiej Białołęce. Termin rozpoczęcia właściwych prac będzie jednak zależał od zakończenia pozostałych procedur formalnych.