Znany warszawski wieżowiec zniknie z panoramy Woli. Przy Grzybowskiej powstanie nowa, 90-metrowa wieża.

Jeden z charakterystycznych biurowców warszawskiej Woli ma zostać rozebrany. „Pekao Tower” przy ulicy Grzybowskiej 53/57 otrzymał już pozwolenie na rozbiórkę. W jego miejscu Echo Investment planuje nowoczesny wieżowiec o wysokości około 90 metrów. Wartość inwestycji szacowana jest na 330 mln zł.

Warszawska Wola przygotowuje się do kolejnej dużej zmiany w swojej zabudowie. Tym razem dotyczy ona biurowca „Pekao Tower”, który od ponad trzech dekad stoi przy ulicy Grzybowskiej. Inwestor uzyskał zgodę na usunięcie dotychczasowego budynku i zamierza zastąpić go nowym obiektem biurowym.

„Pekao Tower” – ponad 30 lat historii

Wieżowiec powstał w latach 1991–1993 według projektu chorwackiego architekta Miljenka Dumenčicia. Budynek, znany również jako Gmach im. Mariana Kantona, ma około 85 metrów wysokości i 20 kondygnacji.

Przez wiele lat mieściła się w nim centrala Banku Pekao S.A. Obiekt należy do pierwszego pokolenia nowoczesnych warszawskich biurowców, które zaczęły zmieniać krajobraz stolicy po 1989 roku.

W grudniu 2025 roku nieruchomość kupiła spółka Echo Investment. Za budynek i teren przy Grzybowskiej zapłaciła 86 mln zł netto.

Co powstanie w miejscu starego wieżowca?

Zamiast modernizacji istniejącego obiektu inwestor zdecydował się na budowę nowej wieży. Jej projekt przygotowuje pracownia Kuryłowicz + Architekci.

Planowany biurowiec ma osiągnąć około 90 metrów wysokości. Wewnątrz przewidziano około 19,5 tys. mkw. powierzchni przeznaczonej na wynajem. Budynek ma spełniać standardy biurowców klasy A.

Nowa inwestycja powstanie w dynamicznie rozwijającej się części Woli, w sąsiedztwie Browarów Warszawskich i kompleksu Towarowa 22. Jej realizacja oznacza kolejną zmianę w architekturze tej części miasta, gdzie starsze budynki biurowe coraz częściej ustępują miejsca nowym projektom.

Jest zgoda na rozbiórkę. Kiedy powstanie nowy budynek?

Pozwolenie na rozbiórkę „Pekao Tower” zostało wydane 15 października 2026 roku. To ważny krok w przygotowaniach do inwestycji, choć nie oznacza jeszcze rozpoczęcia prac wyburzeniowych.

Echo Investment złożyło również wniosek o pozwolenie na budowę nowego wieżowca. W tej sprawie procedura administracyjna nadal trwa.

Według obecnych założeń nowy biurowiec miałby zostać ukończony w drugim kwartale 2029 roku. Koszt przedsięwzięcia szacowany jest na około 330 mln zł.

Jeżeli inwestycja zostanie zrealizowana zgodnie z planem, z panoramy Warszawy zniknie jeden z biurowców pamiętających początki transformacji gospodarczej, a jego miejsce zajmie kolejny nowoczesny wysokościowiec.