Redakcja
Warszawski rynek mieszkaniowy przyciąga kolejnego dewelopera, który zamierza rozwijać swoją działalność w stolicy. Rutkowski Group zabezpieczył dwa nowe grunty pod budowę osiedli na Białołęce i w Ursusie. Łącznie planowane przedsięwzięcia mogą dostarczyć ponad 100 mieszkań o powierzchni użytkowej przekraczającej 6 tys. mkw. To kolejny etap rozwoju firmy, która wcześniej zapowiedziała realizację pierwszej warszawskiej inwestycji przy ulicach Daniszewskiej i Szlacheckiej.
Nowe mieszkania przy ulicy Kukuczki na Białołęce
Pierwszy z pozyskanych terenów znajduje się przy ulicy Jerzego Kukuczki, niedaleko ulicy Płochocińskiej. To część Białołęki, w której przeważa niska zabudowa mieszkaniowa, a ważnym elementem otoczenia są tereny zielone i bliskość Kanału Żerańskiego.
Deweloper zamierza wykorzystać charakter tej lokalizacji, projektując niewielki zespół budynków mieszkalnych. W założeniach inwestycji szczególną uwagę poświęcono zieleni oraz dostosowaniu nowej zabudowy do istniejącego sąsiedztwa.
Przyszli mieszkańcy będą mogli korzystać również z infrastruktury handlowej znajdującej się w tej części dzielnicy. W pobliżu działki działają między innymi sklepy Lidl i Netto, a nieco dalej znajduje się kompleks handlowy przy ulicy Marywilskiej.
Kolejna inwestycja powstanie w Ursusie
Druga nieruchomość znajduje się w rejonie ulicy Piastowskiej w Ursusie. To lokalizacja otoczona przede wszystkim niskimi budynkami mieszkalnymi i zabudową jednorodzinną.
W tym przypadku Rutkowski Group również zapowiada projekt uwzględniający charakter okolicy. Planowana architektura ma nawiązywać do istniejącej zabudowy, a nowe budynki powinny wpisywać się w skalę sąsiedztwa.
Istotnym atutem lokalizacji jest dostęp do infrastruktury transportowej. W okolicy przebiega droga ekspresowa S2, a w zasięgu znajduje się stacja kolejowa Warszawa Ursus Niedźwiadek. Połączenia kolejowe umożliwiają dojazd do innych części Warszawy bez konieczności korzystania z samochodu.
Ponad 6 tys. mkw. powierzchni mieszkalnej
Dwa nowe przedsięwzięcia mają łącznie potencjał przekraczający 6 tys. mkw. powierzchni użytkowej mieszkań. Według wstępnych założeń w planowanych budynkach będzie mogło powstać ponad 100 lokali.
Szczegółowe informacje dotyczące liczby budynków, ich wysokości, układu mieszkań czy terminów rozpoczęcia budowy nie zostały jeszcze przedstawione.
Obie inwestycje mają powstać zgodnie ze standardem „PRIME”, rozwijanym przez Rutkowski Group. Firma zamierza w nim łączyć funkcjonalne rozplanowanie mieszkań, dobre doświetlenie pomieszczeń oraz odpowiednią jakość przestrzeni wspólnych.
Deweloper podkreśla także znaczenie materiałów wykończeniowych i rozwiązań architektonicznych inspirowanych naturą. Takie podejście firma wiąże ze swoimi korzeniami na Mazurach, gdzie wcześniej realizowała liczne przedsięwzięcia mieszkaniowe.
Rutkowski Group rozwija działalność w Warszawie
Zakup kolejnych gruntów jest kontynuacją wejścia dewelopera na stołeczny rynek. Pierwszy warszawski projekt firmy został zapowiedziany we wrześniu 2026 roku. Ma powstać na Białołęce, u zbiegu ulic Daniszewskiej i Szlacheckiej.
W czterokondygnacyjnym budynku przewidziano 39 mieszkań, cztery lokale usługowe oraz podziemny garaż. Rozpoczęcie budowy zaplanowano na pierwszy kwartał 2027 roku, natomiast przekazanie mieszkań ma nastąpić na przełomie drugiego i trzeciego kwartału 2028 roku.
Rutkowski Group działa na rynku nieruchomości od ponad 36 lat. Dotychczas firma koncentrowała się przede wszystkim na północno-wschodniej Polsce, realizując inwestycje między innymi w Białymstoku, Ełku, Suwałkach, Giżycku i Augustowie.
Rozszerzenie działalności o Warszawę ma umożliwić firmie zwiększenie skali działalności na jednym z największych rynków mieszkaniowych w kraju. Zabezpieczenie terenów w Ursusie i na Białołęce wskazuje, że deweloper planuje obecność w stolicy w dłuższej perspektywie, a nie tylko realizację pojedynczego osiedla.
Napisz komentarz
Komentarze