Miejskie tanie mieszkania. Na Pradze-Północ ruszyła budowa bloku. Kto tu zamieszka?

Przy ul. Jagiellońskiej na warszawskiej Pradze-Północ powstaje nowy budynek Towarzystwa Budownictwa Społecznego (TBS_. W czwartek (11 września) odbyła się uroczystość wmurowania kamienia węgielnego. To jedna z największych stołecznych inwestycji w ramach budownictwa społecznego – do 2027 roku oddanych zostanie 207 mieszkań przeznaczonych na wynajem dla osób o niższych dochodach.

– To siedmiokondygnacyjny budynek, w którym znajdzie się 207 mieszkań. Jeden lokal przekazany zostanie na potrzeby placówki opiekuńczo-wychowawczej, zaś 14 mieszkań będzie wykorzystane jako mieszkania wspomagane. Ponadto część mieszkań będzie przystosowanych do potrzeb osób z niepełnosprawnościami – mówi Aldona Machnowska-Góra, zastępczyni prezydenta m.st. Warszawy.

Jak będą wyglądały tanie mieszkania na Pradze?

Lokatorzy skorzystają z podziemnego i naziemnego parkingu, rowerowni, placu zabaw i terenów rekreacyjnych. Projekt uwzględnia odnawialne źródła energii – budynek będzie wyposażony w pompy ciepła oraz instalację fotowoltaiczną z 145 panelami o mocy 65,2 kWp, co pozwoli na wyprodukowanie 59 MWh energii rocznie.

– Ten budynek, tak jak wiele innych miejskich inwestycji budowany jest według najwyższych standardów jeżeli chodzi o energooszczędność i ekologię. Wykorzystywane będą tu odnawialne źródła energii – podkreślała Machnowska-Góra.

Koszty budowy w całości ponosi m.st. Warszawa, ale aż 80 proc. środków zostanie odzyskane z Funduszu Dopłat Banku Gospodarstwa Krajowego. Dodatkowe 10 proc. sfinansuje Rządowy Fundusz Rozwoju Mieszkalnictwa. Takie rozwiązanie – bez kredytu bankowego – gwarantuje niski czynsz dla najemców. – Budujemy w dobrym tempie, tak by mieszkańcy mogli wprowadzić się już w I kwartale 2027 roku. Gwarantem terminowego oddania inwestycji jest sprawdzony wykonawca – mówi Piotr Jaworski, prezes TBS Warszawa Północ.

Obecnie trwa wznoszenie trzeciej kondygnacji naziemnej. Za wykonanie odpowiada firma ZAB-BUD.

Kolejne projekty TBS

TBS Warszawa Północ kończy równolegle inwestycję przy ul. Rudnickiego (173 mieszkania) i przygotowuje następne budowy – m.in. przy ul. Kolskiej, Połczyńskiej i Pomorskiej. Razem z inwestycją na Jagiellońskiej powstanie 981 mieszkań.

Swoje projekty rozwija także TBS Warszawa Południe – w tym roku zakończono budowę przy ul. Derkaczy, a w realizacji są inwestycje na Grójeckiej i Agrestowej. W planach pozostaje ponad 1600 mieszkań w różnych dzielnicach stolicy.

Nowe mieszkania na Pradze-Północ to element szerszej strategii miasta w zakresie budownictwa społecznego, którego celem jest zwiększenie dostępności tanich lokali dla warszawiaków o niskich i średnich dochodach.