Redakcja
Warszawska Wola przechodzi kolejną metamorfozę. Trwa rozbiórka biurowca przy ul. Prostej 69, który przez niemal trzy dekady był częścią krajobrazu tej okolicy. W jego miejscu powstanie „LightOn” – nowoczesny, 14-kondygnacyjny budynek biurowy. Inwestycja ma zostać ukończona pod koniec 2028 roku.
Okolice Ronda Daszyńskiego od lat zmieniają swój charakter. Dawne zakłady przemysłowe i starsze budynki biurowe ustępują miejsca nowoczesnej zabudowie. Kolejnym przykładem tej transformacji jest nieruchomość przy ul. Prostej 69, gdzie rozpoczęto przygotowania do realizacji nowego projektu.
Dotychczasowy biurowiec, wybudowany w 1997 roku, jest rozbierany. Za prace odpowiada Grupa TREE, która została wybrana przez inwestora – CPI Property Group. Po uporządkowaniu terenu rozpocznie się realizacja nowego kompleksu.
„LightOn” zastąpi stary biurowiec. Co powstanie przy Prostej 69?
Planowany obiekt będzie miał 14 kondygnacji i zaoferuje około 23,6 tys. m² powierzchni. Jego bryłę zaprojektowano w taki sposób, aby składała się z niższej, dziesięciokondygnacyjnej części oraz wyższej dominanty.
Za projekt architektoniczny odpowiada pracownia APA Wojciechowski Architekci, a inwestorem jest CPI Property Group. Będzie to pierwszy projekt deweloperski tej firmy realizowany w Polsce.
W budynku przewidziano przede wszystkim nowoczesne powierzchnie biurowe, ale znajdzie się w nim również miejsce na lokale usługowe i restaurację.
Pod ziemią zaplanowano dwupoziomowy parking z systemem rotacyjnym. Nie zabraknie infrastruktury dla rowerzystów, stacji ładowania samochodów elektrycznych oraz zielonego tarasu.
Dużym atutem inwestycji będzie jej położenie. Biurowiec powstanie bezpośrednio przy stacji metra Rondo Daszyńskiego, zapewniającej szybki dojazd do innych części Warszawy.
Nowoczesne technologie i rozwiązania ekologiczne
Projekt „LightOn” ma łączyć nowoczesną architekturę z rozwiązaniami ograniczającymi wpływ budynku na środowisko.
Inwestor przewiduje zastosowanie inteligentnych systemów zarządzania obiektem, które pozwolą kontrolować zużycie energii i usprawnią działanie instalacji technicznych.
Budynek ma również spełniać wysokie standardy dotyczące efektywności energetycznej, komfortu użytkowników oraz dostępności dla osób z niepełnosprawnościami.
W planach jest uzyskanie certyfikatów WELL, BREEAM, SmartScore i WiredScore. Projekt ma także odpowiadać wymaganiom programu „Obiekt bez barier”.
Nazwa „LightOn” nawiązuje do przemysłowej historii Woli
Choć nowy biurowiec będzie reprezentował współczesną architekturę, jego nazwa odwołuje się do przeszłości tego miejsca.
Przed powstaniem obecnego budynku przy Prostej 69 funkcjonowały Zakłady Hutnicze Metali Wysokotopliwych „Polam” im. J. Grimau. Produkowano tam między innymi druty wykorzystywane w przemyśle oświetleniowym.
To właśnie do tej działalności nawiązuje nazwa „LightOn”. Projektanci postanowili w ten sposób zachować symboliczny związek nowej inwestycji z przemysłową tradycją warszawskiej Woli.
Kiedy powstanie nowy biurowiec?
Obecnie prowadzone są prace rozbiórkowe przy Prostej 69. Za ich realizację odpowiada Grupa TREE.
Po zakończeniu tego etapu teren zostanie przygotowany pod budowę nowego obiektu.
Zgodnie z harmonogramem przedstawionym przez CPI Property Group biurowiec „LightOn” ma zostać oddany do użytkowania w czwartym kwartale 2028 roku.
Inwestycja będzie kolejnym elementem rozwoju rejonu Ronda Daszyńskiego, który w ostatnich latach stał się jednym z najważniejszych centrów biznesowych stolicy.
Napisz komentarz
Komentarze