Nowy stadion Polonii Warszawa. Będzie też hala. Koszt? Ponad 800 mln zł

Sprawa, która ciągnie się od lat, wygląda na to, że wchodzi w nowy etap. Na najbliższej sesji, radni przeznaczą pieniądze na budowę nowego stadionu Polonii Warszawa oraz hali. Inwestycję gorąco popiera wiceprezydent Renata Kaznowska. Wiadomo było, że do budowy dołożyć chciał się Gregoire Nitot, właściciel Polonii. Zapowiadał, że dałby nawet miliard złotych, ale pod warunkiem, że będzie zarządzać obiektem. 

W projekcie uchwały, która będzie głosowana 16 października, czytamy, że przebudowa całego ośrodka pochłonie aż 832,2 mln zł. To znacznie więcej niż zakładano jeszcze dwa lata temu. Przedsięwzięcie rozpisano aż do 2052 (!) roku. Nie znaczy to, że budowa będzie trwała ponad ćwierć wieku. To okres, przez który ośrodek będzie wynajmowany.

Inwestycja będzie realizowana w ramach partnerstwa publiczno-prywatnego (PPP). Do tej pory nie zawsze urzędnikom udawało się przeprowadzić ten proces sprawnie, inwestorzy też nie mieli szczęścia choćby z uzyskaniem wszystkich zgód czy finansowania. Ale tym razem może być inaczej. W sprawie Polonii PPP rozpoczęto… w 2022 roku. Potem przez dwa lata nic w tej sprawie się nie działo. Aż do teraz. Miasto chce dokończyć postępowanie i zaprosić potencjalnych partnerów do rozmów. Kilka lat temu zgłosiły się cztery podmioty: Acciona z Mostostalem, Strabag, Project Development 4 z Mota Engil oraz Doraco. Wśród chętnych prawdopodobnie nie ma Gregoire Nitota.

Co potencjalny partner daje w zamian za użytkowanie ośrodka? 

• 106,5 mln zł jako „sprzedaż prawa do nazwy stadionu”
• 95,4 mln zł za dzierżawę stadionu od 2031 roku do 2052.

Kiedy ruszy remont stadionu i budowa hali? 

Za inwestycję odpowiada Aktywna Warszawa. Jak ustaliliśmy, umowa mogłaby zostać podpisana w połowie 2026 roku. W ciągu pięciu lat powstać miałby najpierw parking podziemny na 778 miejsc, hala sportowa (na 2 tys. miejsc) i budynki klubowe, a następnie nowy trybuny stadionu (na 16 tys. osób).

W ramach przebudowy zaplanowano również plac miejski z fontanną i kawiarniami. Projekt zmian ośrodka przy ulicy Konwiktorskiej przygotowała pracownia JSK Architekci. Dokumenty są gotowe od 2023 roku. W listopadzie ubiegłego roku miasto uzyskało pozwolenie na budowę.