Prosta 69 znika z krajobrazu Woli. W jej miejscu powstanie biurowiec „LightOn”

Rozpoczęły się przygotowania do rozbiórki biurowca przy ul. Prostej 69. W miejscu dotychczasowego budynku „CPI Property Group” zamierza wznieść nowoczesny kompleks biurowy „LightOn”. Nowy obiekt zaoferuje 23,6 tys. mkw. powierzchni, podziemny parking, zielony taras oraz lokale handlowe i gastronomiczne.

Rozbiórka poprzedzi nową inwestycję

Ostatni najemcy opuścili biurowiec pod koniec grudnia 2025 roku. Za rozbiórkę odpowiada „Grupa TREE”, która przejęła już plac budowy. W pierwszej kolejności prowadzone są prace porządkowe i techniczne przygotowania, a właściwe wyburzanie budynku ma rozpocząć się w lutym.

Inwestycja stanowi kolejny etap przemian rejonu ronda Daszyńskiego, który w ostatnich latach stał się jednym z największych skupisk nowoczesnych biurowców w Warszawie.

„LightOn” zaoferuje ponad 23 tys. mkw.

Planowany „LightOn” będzie miał łącznie 14 kondygnacji – 10 w głównej części budynku oraz cztery dodatkowe piętra w dominancie. Łączna powierzchnia obiektu wyniesie 23,6 tys. mkw.

Pod ziemią zaplanowano parking na 200 samochodów. Powstanie również infrastruktura dla rowerzystów i stacje ładowania pojazdów elektrycznych. Użytkownicy budynku otrzymają ponadto dostęp do zielonego tarasu, sklepów i restauracji.

Ekologiczny biurowiec przy metrze

Projekt ma spełniać wysokie standardy środowiskowe i technologiczne. Inwestor planuje uzyskanie certyfikatów „WELL”, „BREEAM”, „SmartScore” i „WiredScore”, a budynek ma być również dostosowany do wymagań programu „Obiekt bez barier”.

Atutem inwestycji będzie lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie stacji metra Rondo Daszyńskiego oraz innych środków komunikacji miejskiej.

Od przemysłu do biznesowego centrum Warszawy

Teren przy Prostej 69 ma przemysłową historię. Do lat 90. XX wieku działały tu Zakłady Hutnicze Metali Wysokotopliwych „Polam” im. J. Grimau, produkujące m.in. druty wykorzystywane w przemyśle oświetleniowym. Później miejsce stopniowo zmieniało charakter wraz z rozwojem biurowej części Woli.

Nowy „LightOn” ma zachować biznesową funkcję działki, jednocześnie zastępując dotychczasowy biurowiec nowocześniejszą i bardziej energooszczędną zabudową.