„Polonia Warszawa” przedstawia własny pomysł na stadion przy Konwiktorskiej.

Po fiasku postępowania dotyczącego modernizacji „Ośrodka Polonia” klub proponuje miastu alternatywny sposób realizacji inwestycji. „Polonia Warszawa” deklaruje możliwość finansowego zaangażowania się w przedsięwzięcie, a nawet przejęcia odpowiedzialności za budowę i późniejsze zarządzanie kompleksem przy Konwiktorskiej 6.

Postępowanie mające wyłonić prywatnego partnera do modernizacji „Ośrodka Polonia” zakończyło się bez rozstrzygnięcia. Nie wpłynęła żadna oferta, dlatego procedura została unieważniona. Warszawski ratusz zapowiada jednak kontynuowanie przedsięwzięcia w innej formule. W planach pozostają stadion piłkarski, hala sportowo-widowiskowa, Centrum Wsparcia Sportu, parking podziemny oraz nowe zagospodarowanie terenu.

Klub krytycznie o dotychczasowym modelu

Przedstawiciele „Polonii Warszawa” zwracają uwagę, że warunki przygotowanego wcześniej partnerstwa publiczno-prywatnego wymagały od inwestora bardzo dużego zaangażowania finansowego. Prywatny partner miał pokryć koszty budowy, pozyskać ponad 1,1 mld zł finansowania zewnętrznego oraz przez wiele lat ponosić ryzyka związane z funkcjonowaniem obiektu.

Według analiz przywoływanych przez klub zabezpieczone przez miasto około 1,4 mld zł brutto nie obejmowałoby wszystkich wydatków związanych z przedsięwzięciem. Po doliczeniu m.in. finansowania, projektowania, podatków i kosztów funkcjonowania kompleksu w okresie 20 lat całość mogłaby – według szacunków klubu – kosztować około 2,7 mld zł brutto.

Dwie propozycje „Polonii Warszawa”

Klub przedstawił miastu dwa możliwe rozwiązania. Pierwsze przewiduje utworzenie spółki celowej z udziałem Warszawy i „Polonii Warszawa”. W takim wariancie klub deklaruje wniesienie co najmniej 100 mln zł własnego kapitału, a pozostała część finansowania mogłaby zostać uzupełniona kredytem bankowym.

Drugi wariant zakłada znacznie większą rolę klubu. „Polonia Warszawa” miałaby odpowiadać za finansowanie, realizację inwestycji oraz późniejsze zarządzanie całym kompleksem.

Całoroczna arena zamiast tradycyjnego stadionu

Realizacja klubowych propozycji wymagałaby jednak zmian w obecnej koncepcji. „Polonia Warszawa” chciałaby, aby obiekt przy Konwiktorskiej stał się całoroczną, wielofunkcyjną areną, wzorowaną na nowoczesnych stadionach europejskich.

Jednym z rozważanych rozwiązań jest pełne zadaszenie obiektu, obejmujące również murawę. Taka konstrukcja pozwalałaby organizować na stadionie różnego rodzaju wydarzenia niezależnie od pogody i pory roku.

Na razie propozycje klubu są punktem wyjścia do dalszych rozmów. O tym, w jakiej formule zostanie ostatecznie zrealizowana modernizacja kompleksu przy Konwiktorskiej 6, zdecydują władze Warszawy.