Zdrofit otworzy klub w nowym wieżowcu w centrum Warszawy. Zajmie całe piętro „Upper One”

W powstającym przy alei Jana Pawła II wieżowcu „Upper One” znajdzie się nowy klub fitness. Operator sieci Zdrofit wynajął ponad 1300 mkw. powierzchni i zajmie całe trzecie piętro budynku. To kolejna umowa najmu podpisana przez inwestora kompleksu, który ma zostać oddany do użytku w 2027 roku.

Budowa jednego z najnowszych warszawskich wieżowców zbliża się do zakończenia, a lista jego przyszłych użytkowników stopniowo się wydłuża. STRABAG Real Estate poinformował o podpisaniu umowy z Benefit Systems, operatorem sieci klubów fitness Zdrofit.

Nowy klub zajmie około 1305 mkw. na trzecim piętrze „Upper One”. Lokalizacja w ścisłym centrum Warszawy ma umożliwić korzystanie z jego oferty zarówno pracownikom okolicznych biur, jak i mieszkańcom stolicy.

W procesie wynajmu powierzchni inwestora reprezentowała firma Cushman & Wakefield, która odpowiada za komercjalizację kompleksu.

Kolejne firmy wybierają „Upper One”

Zdrofit nie jest pierwszym najemcą powstającego budynku. Wcześniej umowę podpisała spółka ERGO Technology & Services, należąca do międzynarodowych grup Munich Re i ERGO Group.

Firma wynajęła sześć kondygnacji biurowych i planuje rozpocząć działalność w nowej siedzibie w 2027 roku.

Obecność klubu fitness ma uzupełnić ofertę usługową obiektu. Dla przyszłych użytkowników oznacza to możliwość korzystania z infrastruktury sportowej bez konieczności przemieszczania się do innej części miasta.

Dwa budynki w miejscu dawnego biurowca

„Upper One” powstaje przy alei Jana Pawła II 23, w pobliżu skrzyżowania z ulicą Grzybowską. Inwestycja zajmuje teren, na którym wcześniej znajdował się biurowiec Atrium International.

Kompleks będzie składał się z dwóch części. Pierwsza to 34-kondygnacyjny wieżowiec biurowy oferujący około 36 tys. mkw. powierzchni. Drugim elementem jest 17-kondygnacyjny budynek hotelowy o powierzchni około 11 tys. mkw.

Hotel będzie działał pod marką „The Cloud One Hotel”, należącą do Grupy Motel One.

Za projekt architektoniczny części biurowej odpowiada pracownia Medusa Group. Przy opracowaniu koncepcji hotelu współpracowała ona z austriackim biurem MHM Architects. Generalnym wykonawcą inwestycji jest STRABAG.

Nowoczesne technologie i przestrzeń dostępna dla mieszkańców

W projekcie przewidziano rozwiązania ograniczające zużycie energii i zwiększające komfort korzystania z budynków. Jednym z nich jest system geotermalny wspomagający ogrzewanie i chłodzenie pomieszczeń.

Kompleks ma również oferować panoramiczne windy, tarasy, parkingi rowerowe, szatnie i punkt serwisowy dla rowerzystów. Zaplanowano także ogólnodostępny amfiteatr, który będzie mógł służyć jako miejsce odpoczynku i spotkań.

Inwestor zamierza ubiegać się o certyfikaty LEED Platinum i WELL Building Standard.

Budowa „Upper One” znajduje się w zaawansowanej fazie. Obecnie prowadzone są prace instalacyjne i wykończeniowe, a uzyskanie pozwolenia na użytkowanie zaplanowano na 2027 rok.