Ponad 700 nowych mieszkań na Pradze-Północ. „Bulwary Praskie” z kolejnym pozwoleniem na budowę.

Jedna z największych inwestycji mieszkaniowych na warszawskiej Pradze-Północ będzie mogła wejść w następny etap realizacji. Mennica Polska uzyskała pozwolenie na budowę kolejnej części osiedla „Bulwary Praskie” przy ulicy Jagiellońskiej. W planach jest 714 mieszkań, lokale usługowe oraz podziemne garaże.

Warszawski ratusz wydał kolejną decyzję umożliwiającą rozbudowę osiedla „Bulwary Praskie”, powstającego na terenach dawnego toru testowego Fabryki Samochodów Osobowych. Inwestycja stopniowo zmienia poprzemysłowy obszar między ulicą Jagiellońską a Wisłą w nową część Pragi-Północ.

Pozwolenie wydane 30 października 2026 roku dotyczy kwartałów oznaczonych literami F, G i H. Inwestorem przedsięwzięcia jest Mennica Polska.

714 mieszkań, usługi i garaże podziemne

W nowej części osiedla zaplanowano 714 lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni przekraczającej 38,7 tys. mkw. Projekt zakłada również powstanie lokali usługowych na parterach budynków oraz garaży podziemnych.

Zgodnie z decyzją administracyjną inwestycja obejmie także niezbędną infrastrukturę techniczną i zagospodarowanie otaczającego terenu.

Nowe budynki mają uzupełnić rozwijające się osiedle, którego koncepcja zakłada połączenie zabudowy mieszkaniowej z przestrzeniami usługowymi i terenami rekreacyjnymi.

Uzyskanie pozwolenia oznacza zakończenie ważnego etapu formalnego. Nie jest jednak równoznaczne z rozpoczęciem robót budowlanych. Termin ich uruchomienia dla kwartałów F, G i H nie został jeszcze oficjalnie wskazany.

Na Pradze trwa już budowa kolejnych 789 mieszkań

Równolegle Mennica Polska realizuje inny fragment „Bulwarów Praskich”. W ramach etapu obejmującego kwartały I, J, K i L powstaje 789 mieszkań.

Projekt tej części osiedla przewiduje 13 budynków o zróżnicowanej wysokości. Od strony ulicy Jagiellońskiej zaplanowano wyższą zabudowę z lokalami usługowymi na parterach. Bliżej Wisły mają znaleźć się niższe budynki mieszkalne.

Za koncepcję architektoniczną i urbanistyczną inwestycji odpowiada pracownia BBGK Architekci.

Łącznie dwa najnowsze etapy przewidują ponad 1500 mieszkań. Część z nich jest już w realizacji, a pozostałe uzyskały właśnie zgodę administracyjną na budowę.

Dawny teren przemysłowy zmienia się w nowe osiedle

„Bulwary Praskie” powstają na obszarze przez lata związanym z działalnością Fabryki Samochodów Osobowych. Dawny tor testowy został przeznaczony pod wieloetapową zabudowę mieszkaniową.

Docelowo ma tu powstać rozległy zespół budynków mieszkalnych i usługowych, uzupełniony terenami zielonymi oraz przestrzeniami dostępnymi dla mieszkańców.

W koncepcji zagospodarowania istotną rolę odgrywa sąsiedztwo Wisły. Planowane są ciągi piesze, miejsca wypoczynku oraz tereny rekreacyjne, które mają połączyć nową zabudowę z otoczeniem.

Kolejny krok w rozwoju Pragi-Północ

Nowe pozwolenie na budowę potwierdza dalszy rozwój jednego z największych projektów mieszkaniowych realizowanych w tej części Warszawy.

Dla Pragi-Północ oznacza to perspektywę pojawienia się kolejnych mieszkań, lokali usługowych i nowych przestrzeni miejskich. Ostateczny termin rozpoczęcia realizacji kwartałów F, G i H będzie jednak zależał od dalszych decyzji inwestora oraz przygotowań do prac budowlanych.