Redakcja
Warszawska Ochota zyska kolejny wysoki budynek mieszkalny. Przy Alejach Jerozolimskich 138 powstanie kompleks „Aleje 138”, składający się z dwóch wież o wysokości 68 metrów. Inwestycja obejmie niemal 400 apartamentów oraz lokale usługowe. Marvipol Development podpisał właśnie umowę z generalnym wykonawcą, której wartość wynosi 295 mln zł netto.
W rejonie Dworca Zachodniego szykuje się kolejna duża inwestycja mieszkaniowa. Grupa Marvipol Development przygotowuje realizację kompleksu „Aleje 138”, który ma stać się jednym z charakterystycznych elementów zabudowy tej części Ochoty.
Spółka Marvipol Aleje Jerozolimskie, należąca do Grupy Marvipol Development, zawarła kontrakt z firmą Adamietz Warszawa. Generalny wykonawca odpowiadać będzie za kompleksową realizację budynku wraz z garażem podziemnym, przestrzenią usługową oraz niezbędną infrastrukturą techniczną.
Wartość podpisanej umowy to 295 mln zł netto.
Dwie wieże i prawie 400 apartamentów
„Aleje 138” to największy projekt apartamentowy w dotychczasowej historii Marvipol Development. Budynek osiągnie 68 metrów wysokości i będzie liczył 21 kondygnacji nadziemnych.
Kompleks utworzą dwie wieże połączone niższą częścią wspólną. W środku zaplanowano 399 apartamentów o podwyższonym standardzie oraz 11 lokali usługowych.
Za projekt architektoniczny odpowiada pracownia HRA Architekci. Bryła budynku ma nawiązywać do modernistycznych tradycji Warszawy, łącząc proste formy z nowoczesnymi materiałami elewacyjnymi.
W wyglądzie kompleksu wyróżniać się będą duże przeszklenia, aluminiowa stolarka okienna oraz złote, ryflowane panele. Na trzech najwyższych kondygnacjach przewidziano szklaną fasadę.
Nowoczesne technologie w mieszkaniach
Inwestor zapowiada zastosowanie rozwiązań, które mają poprawić komfort mieszkańców i ograniczyć zużycie energii.
Każdy apartament zostanie wyposażony w klimatyzację oraz indywidualny system wentylacji z odzyskiem ciepła. Dzięki rekuperacji możliwa będzie stała wymiana powietrza przy ograniczeniu strat energii.
O komfort akustyczny mają zadbać okna o podwyższonej izolacyjności oraz przeszklone zabudowy balkonów, które pomogą zmniejszyć hałas dobiegający z ruchliwych Alej Jerozolimskich.
W mieszkaniach przewidziano także system inteligentnego zarządzania Appartme. Umożliwi on m.in. zdalne sterowanie ogrzewaniem i oświetleniem, kontrolowanie wybranych instalacji oraz obsługę wideodomofonu za pomocą telefonu.
W budynku znajdą się również szybkie windy, monitoring, całodobowa ochrona oraz system bezkluczowego dostępu.
Patio, garaż i rozwiązania ekologiczne
Projekt obejmuje nie tylko część mieszkalną, ale również przestrzenie wspólne.
Pomiędzy wieżami powstanie półprywatne patio przeznaczone dla mieszkańców. Wnętrza części wspólnych mają wyróżniać się eleganckim wykończeniem z wykorzystaniem drewna, kamienia i elementów dekoracyjnych w złotym kolorze.
Pod budynkiem znajdzie się garaż wyposażony w inteligentny system wjazdu oraz stanowiska umożliwiające ładowanie samochodów elektrycznych.
W projekcie uwzględniono także energooszczędne oświetlenie LED, rozwiązania ograniczające nagrzewanie pomieszczeń oraz zbiornik do gromadzenia wody deszczowej. Przygotowane zostaną również miejsca do parkowania rowerów.
Kolejna inwestycja w sąsiedztwie Dworca Zachodniego
Kompleks „Aleje 138” powstanie przy Alejach Jerozolimskich 138, w pobliżu jednego z najważniejszych węzłów transportowych stolicy.
Bliskość Dworca Zachodniego zapewni mieszkańcom dostęp do połączeń kolejowych, autobusowych oraz komunikacji miejskiej. Atutem lokalizacji będzie także stosunkowo niewielka odległość od centrum Warszawy.
Nowa zabudowa wpisze się w zachodzące w tej części Ochoty zmiany urbanistyczne. W sąsiedztwie dużych arterii komunikacyjnych rozwijają się kolejne projekty mieszkaniowe i usługowe, które stopniowo zmieniają charakter okolicy.
Podpisanie umowy z generalnym wykonawcą oznacza rozpoczęcie kolejnego etapu przygotowań do realizacji inwestycji. Za wykonanie prac odpowiadać będzie Adamietz Warszawa, z którą Marvipol Development współpracuje również przy innych projektach w Polsce.
Napisz komentarz
Komentarze