„Czarny klocek” TR Warszawa w końcu ma wykonawcę. Warbud zbuduje nową siedzibę za 85,8 mln zł

Po fiasku poprzedniego przetargu, w którym oferty znacznie przekraczały budżet miasta, Warszawa postawiła na etapowanie inwestycji. Strategia się sprawdziła – w nowym przetargu zwyciężył Warbud z ofertą 52,6 mln zł za pierwszy etap (część podziemną) i 33,2 mln zł za drugi (konstrukcję nadziemną). Łącznie to 85,8 mln zł, czyli znacznie mniej niż pierwotnie zakładano.

Dla porównania:

• Konsorcjum UNIBEP i Adamietz – 93,4 mln zł
• DORACO – 114,8 mln zł

Jeśli formalności zostaną dopełnione bez problemów, umowa zostanie podpisana w najbliższych tygodniach.

Dlaczego budowa TR Warszawa tyle trwa?

Projekt nowego teatru i Muzeum Sztuki Nowoczesnej został zaprezentowany już ponad 10 lat temu. MSN jest już gotowy, ale budowa teatru ciągle się opóźniała. Głównym problemem były przekroczone koszty. W 2023 roku najtańsza oferta wynosiła zawrotne 643 mln zł, przy budżecie miasta wynoszącym 281 mln zł. W efekcie przetarg unieważniono, a inwestycję podzielono na etapy.

Nowoczesna architektura – jak będzie wyglądał gmach TR Warszawa?

Projekt autorstwa Thomasa Phifera i APA Wojciechowski (tego samego zespołu, który zaprojektował MSN) zakłada:

• Ciemną, perforowaną fasadę z metalu, która "otwiera" budynek na miasto
• Dwie wysokie na 14 m bramy, umożliwiające organizację wydarzeń plenerowych
• Dwie sale teatralne: na 700 i 150 miejsc
• Przeszklony parter, restaurację, bistro i przestrzeń dla widzów

Budynek ma być elastyczny – pozwoli na eksperymentalne spektakle, a jednocześnie będzie otwarty dla szerokiej publiczności.

Kiedy Teatr Rozmaitości będzie gotowy?

Jeśli prace rozpoczną się w 2025 roku, zakończenie inwestycji planowane jest na przełom 2029 i 2030 roku. Czy tym razem się uda? Warszawa liczy, że etapowanie pozwoli uniknąć kolejnych opóźnień i problemów finansowych.

- Etapowanie planujemy w sposób umożliwiający zarówno wykonanie budynku bez faktycznego podziału robót, jak i kontynuację prac nadziemnych w dowolnym momencie – czytamy w oficjalnym komunikacie miasta.